Можно ли заключить брачный договор после регистрации брака

Полезные знания на тему: "Можно ли заключить брачный договор после регистрации брака". Здесь собрана вся тематическая информация. Прочитав статью Вы найдете ответы на все вопросы. Если не можете найти ответ или хотите уточнить, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Порядок и условия оформления брачного договора

Многих супружеских пар интересует вопрос, брачный договор заключается до брака или после того, как пара подтвердить статус супругов официально? На основании статей семейного законодательства № 40-44 семейного становится ясно, что соглашения подобного рода разрешено составлять как до, так и после момента бракосочетания и на протяжении всего периода брачного союза.

Для жителей нашей страны оформление брачного соглашения считается новеллой семейного законодательства страны, и позволяет супружеской паре самостоятельно регулировать имущественные права.

Составления договора для законных супругов

Современное законодательство нашей страны разрешает супругам оформлять брачный документ на неопределённый период времени. Чтобы оформить документ, обязаны присутствовать оба супруга. Однако тем представителям, которые состоят в отношениях на правах гражданского брака, пытаться пробовать составлять подобного рода договор не имеет ни какого смысла, ведь начинает действовать брачный договор, когда заключается брак в официальном порядке. Вместе с тем, супруги могут внести и другие нюансы, которые будут служить началом условий контракта. К примеру, после рождения одного или двух детей и т.д.

Супружеская пара вправе подробно описать все условия регулирования недвижимостью, но все вопросы должны решать исключительно имущественные споры. К требованиям, которые не могут быть занесены в соглашение, относятся:

[2]

  • взаимоотношений жены и мужа;
  • прав на рождённых детей;
  • обстоятельства, притесняющие гражданские права одного из супругов, к примеру, запрет на подписание завещания, обращение в судебные органы, открытие предпринимательства и так далее.

Процесс оформления брачного договора законными супругами

На сегодняшний день всё больше семейных пар составляют брачные договоры, дабы обойти ненужные инциденты во время деления недвижимости. Брачный контракт заключается до или после регистрации брака супругов. Процесс оформления делится на несколько этапов:

  1. 1. Выделить все основные условия, которые в дальнейшем будут указываться в соглашении. В документе должны прописываться имущественные вопросы о разделе совместно нажитой недвижимости в результате расторжения брака, финансировании сторон и порядок деления семейного бюджета;
  2. 2. Детально проработать контракт. Стороны могут опираться на типовые документы, чтобы самостоятельно разработать брачный контракт. При этом супруги должны учесть все особенности и нюансы. Контракт должен преподноситься в письменном формате на листах, выданных нотариусом в трех экземплярах, два из которых хранятся у мужа и жены, а третий оставляет нотариус в своём архиве.
  3. 3. Собрать пакет документов, так как заключается брачный контракт на основании сведений:
    • паспортов обоих супругов;
    • документа, подтверждающего регистрацию брака;
    • прав на распоряжение недвижимостью.
  4. Обратиться в нотариальную контору, так как заключить брачный договор во время брака возможно только на основании нотариального заключения.

Перед тем, как оформить брачный контракт после заключения брака, нельзя забывать о том, что стоимость профессиональной подготовки документов зависит от расценок юридического предприятия или нотариальной конторы. Оформление документа может обойтись супругам в 3 000 рублей, а возможно и в 20 тыс. рублей. Итоговая сумма зависит от поставленных задач. Время вступления в силу положения договора зависит от того, когда заключается брачный договор до свадьбы или после.

При каких условиях контракт может быть признан недействительным

Юристы дают положительный ответ на вопрос, можно ли заключить брачный договор после регистрации брака. Документ заполняется только в письменной форме и после уплаты государству пошлины — около 500 рублей. Величина стоимости услуги нотариуса будет зависеть от сложности документа и его условий. Об этом подробно говориться в 10 подпункте 1 пункта, в статье 333 РНК.

Брачный договор позволяет регулировать права на владение собственной недвижимостью, а также условия о расходах каждого их супругов на выплату ипотечного кредитования, содержания друг друга на протяжении брачного союза и выплаты в результате развода. Наряду с вопросами относительно того, можно ли составить брачный контракт после свадьбы, не менее популярным вопросом считаются условия прекращения договорных отношений. Причиной расторжения контракта может послужить одно либо несколько положений:

  • правила соглашения противоречат нормативным актам РФ;
  • контракт носит фиктивный характер;
  • когда одна сторона была официально признана недееспособной по причине психических недугов или иных причин;
  • соглашение подписывалось путём умышленного обмана или насилия;
  • условия договора крайне невыгодны для одной из сторон;
  • на момент подписания одна из сторон плохо осознавала свои действия.

Когда составление брачного договора во время брака осуществляется с нарушениями и в нём имеются моменты, ставящие мужа либо жену в достаточно невыгодное положение, он может быть признан недействительным представителями судебной власти. После развода действие контракта прекращается в тот же момент, поэтому супруги уже не смогут вносить в него какие-либо изменения.

Как оформить брачный контракт после заключения брака: нюансы составления договора и основания для его аннулирования

Оформление брачного договора во многих странах считается распространенной практикой, помогающей при бракоразводном процессе защитить имущественные права. К сожалению, не все решаются на этот шаг, поскольку видят в этом акт недоверия по отношению к партнеру.

Довольно часто из-за этого возникают трудности при разводе. Следует понимать, не всегда брачный союз бывает крепким, и попытка сохранить свое имущество при этом не означает отсутствие веры в совместное будущее.

Брачный договор после заключения брака дает возможность без судебных разбирательств и лишних проблем распределить имущество, нажитое до брака и приобретенное во время него.

Можно ли заключить брачный договор после заключения брака?

В законодательстве РФ оговорено, что документ может быть составлен в любой срок. Однако это не касается лиц, живущих в гражданском браке, поскольку теряется смысл в составлении брачного договора, ведь действовать он начнет только после регистрации брака официально.

Если у супругов есть желание, то в договор могут быть включены условия, после выполнения которых соглашение вступит в силу. Одним из таких условий может быть рождение ребенка.

В договоре могут быть прописаны все вопросы, касающиеся распоряжения имущества (движимого и недвижимого). Иные возникающие споры в контракт включены быть не могут.

Читайте так же:  Порядок рассмотрения дела об административном правонарушении

Условиями, которые нельзя включить в договор, считаются:

  • регулирование отношений между женой и мужем;
  • права супругов на совместных детей;
  • условия, препятствующие исполнению прав гражданина кого-либо из супругов. Например, запрет обращаться в суд, составлять завещание и др.

Как заключить брачный контракт, находясь в браке?

Решив оформить соглашение после свадьбы, потребуется:

  • оговорить условия, которые нужно в договоре прописать. Могут быть указаны пункты, касающиеся раздела имущества, купленного совместно после развода, содержания друг друга, распределения доходов и расходов;
  • составить брачное соглашение. Имея образец типового соглашения, сделать это можно и самостоятельно. Можно обратиться к адвокатам, которые помогут учесть все нюансы соглашения;
  • собрать документы. Следует предоставить: удостоверение личности жены и мужа; права на имущество; свидетельство о регистрации брака; документы, которые были выданы при оформлении ипотеки или кредита; справка о доходах супругов; если в договоре прописан пункт, касающийся алиментов, то в этом случае нужны свидетельства о рождении детей;
  • оформить у нотариуса. Выбрать для этой цели можно совершенно любого нотариуса, не обязательно идти в нотариальную контору, которая находится в районе места проживания.

Как правильно составить документ: правила оформления и образец

Не все понимают и знают, как составлять брачный договор. Сложного в этом ничего нет, поскольку обязательного перечня вопросов, которые должны быть прописаны в договоре, нет.

Вместе с партнером необходимо определиться, что и за кем будет числиться в случае развода. Если между супругами имеются разногласия, лучше урегулировать их до составления соглашения. Также в договоре обязательно должна быть указана ответственность за невыполнение условий.

Примерная схема составления:

  • режим собственности – раздельный, совместный или долевой;
  • имущество – кто останется владельцем недвижимости или вещей;
  • долговые обязательства – за кем останется обязанность выплачивать кредит;
  • алименты – определяется размер выплат и сроки, а также за кем будет закреплена эта обязанность;
  • доходы – какой частью прибыли можно пользоваться совместно, а какая будет являться личной собственностью;
  • расходы – определяются статьи затрат.

Как уже было отмечено, документ должен отображать исключительно вопросы имущества. Составленным договором нельзя запретить одному из супругов общаться с детьми после бракоразводного процесса. Невозможно соглашением и определить место их проживания.

Вопрос этот может быть решен только судом. В документе не рассматривается вопрос раздела вещей в случае кончины кого-либо из супругов. Для этого составляется завещание.

Согласно имеющейся практике, документ будет иметь следующую форму:

  • вверху – время составления контракта и город;
  • участники договора – Ф.И.О., паспортные данные, дата рождение и регистрация;
  • супружеские отношения – указать сведения из свидетельства о заключении брака;
  • факт составления документа – указать причину составления контракта и цель;
  • основная часть;
  • прописываются обязанности супругов и имущественные вопросы;
  • подтверждение – указать Ф.И.О. и поставить подпись.

Оплата госпошлины

Оформление документа нужно оплатить, в стоимость включена государственная пошлина (500 руб.) и работа нотариуса.

К работе нотариуса относится:

  • проверить законность составления контракта;
  • проверка данных о супругах согласно представленным документам;
  • проверка информации, указанной в документе собственности;
  • помощь по вопросам;
  • уточнение правовых последствий договора.

Время действия супружеского договора

Если между супругами соглашение оформляется с указанием срока, то оно считается срочным. Бессрочным оно будет считаться, если при его составлении срок действия не указали. Срочный брачный договор прекратит свое действие, как только наступит указанная дата.

После окончания этого срока имущественные права супругов будут регулироваться СК РФ.По общим правилам, пока есть сам брак, действует и договор.

Однако на протяжении существования брака это соглашение может изменяться или же расторгаться по желанию супругов. Если супруги пожелают внести изменения или отказаться от брачного контракта, они так же, как и в случае его оформления, должны изъявить свои пожелания в письменной форме и оформить документ у нотариуса.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Внесение изменений в контракт после свадьбы

В контракт могут быть внесены изменения, если на то есть желание супругов. Если обе стороны согласны, в документ вносятся поправки, в случае, если кто-то из супругов не намерен менять условия договора, то для поправки потребуется решение суда.

Изменение или отмена документа могут произойти в случае нарушения требований, предъявляемых к сделкам. Внести изменения можно только в письменной форме и при наличии удостоверяющей подписи нотариуса.

Есть лишь два основания, прописанные в законодательстве, согласно которым изменения могут быть внесены:

  • несоблюдение прописанных условий в договоре;
  • изменение обстановки, при котором соблюдение условий теряет свой смысл.

Брачный договор, согласно судебной практике, может быть изменен при изменении существенных обстоятельств, при этом соблюдаются следующие условия:

  • при подписании документа ни один из супругов не предполагал возможное наступление существенных изменений;
  • появившиеся обстоятельства не могли быть самостоятельно преодолены одной из сторон;
  • исполнение настоящих условий настолько нарушило баланс прав и обязанностей супругов, что один из них лишился бы большей части прав, которые могли бы быть получены при подписании договора;
  • из текста не должно следовать, что риски возможного изменения обстоятельств могут быть возложены на заинтересованного супруга.

Можно ли оспорить соглашение после регистрации брака?

Ничтожным документ является тогда, когда он был составлен с нарушениями правил заключения сделок и не считается заключенным, не может быть применен и в добровольном порядке. Оспоримость договора подразумевает то, что он может признаваться недействительным. Для этого стоит обратиться в суд, где частично и в полной мере договор может быть признан недействующим.

Само слово «оспоримость» говорит о возникновении спора. Подобные споры могут быть решены только через суд.

Основаниями для оспаривания могут быть:

  • несогласие сторон дополнить договор условием – в общем не согласен на все условия и не согласен заключать договор;
  • ущемляющие одну сторону условия;
  • условие договора ставит одну из сторон в невыгодное положение.

Когда отношения в семье портятся, подобная процедура уже не кажется странной. Не нужно ждать возможных проблем, лучше вопросы, касающиеся имущества, оговорить тогда, когда в семье царит гармония.

Читайте так же:  Какие документы нужны для покупки квартиры

+7 (499) 288-73-46

, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Брачный договор в браке

Содержание статьи:

Что такое брачный договор?

Брачный договор — письменное соглашение, заключенное между супругами, заверенное нотариально и регулирующее вопросы, касающиеся имущества. Впервые понятие такого контракта возникло еще в Древнем Риме, где супружество рассматривали как договор по вопросам о собственности. Согласно современному Семейному кодексу РФ, путем подписания брачного соглашения между супругами можно урегулировать различные вопросы о владении движимой или недвижимой собственностью. Этот контракт может устанавливать различные способы и доли обладания имуществом каждым из супругов. Также в брачном контракте часто прописывают расходы, которые несут оба супруга, например выплаты по ипотеке, а также расходы на содержание друг друга на протяжении брака, выплаты и расходы уже после официального развода.

Необходимо понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните прямо сейчас и решите свои вопросы — это быстро и бесплатно!

Составляется брачный контракт самими супругами или же юристами, при обращении в адвокатскую фирму. Регистрировать договор не нужно, однако такой контракт обязан быть нотариально заверенным.

Брачное соглашение для уже состоящих в законном браке

Согласно нынешнему законодательству РФ, брачный контракт может быть заключен в любой срок. Однако для пар, которые состоят в так называемом гражданском браке, без официального оформления отношений брачный контракт заключать бессмысленно: действовать он начинает с момента официальной регистрации брачного союза. По желанию супругов, в контракт могут быть внесены условия, при выполнении которых соглашение вступает в силу, например, рождение ребенка.

Брачный договор положено оформить в письменном виде и, как уже говорилось, он должен обязательно быть заверен нотариально. Размер суммы оплаты за услуги нотариуса варьируется в зависимости от сложности соглашения, что установлено 10 подпунктом 1 пункта 333 статьи российского Налогового кодекса, и обязательно включает в себя госпошлину суммой в 500 рублей.

В брачном контракте могут быть прописаны все вопросы, регулирующие распоряжение движимым и недвижимым имуществом. Однако остальные моменты, не касающиеся имущественных споров, в брачное соглашение включить нельзя. Среди условий, которые нельзя включить в брачный контракт, выделяют:

  • регулирование личных отношений мужа и жены;
  • условия о правах мужа или жены на совместных детей;
  • условия, ограничивающие одного из супругов в правах гражданина, например, запрет на обращение в суд, запрет на составление завещания, запрет на ведение предпринимательской деятельности.

[3]

Когда брачный контракт считается недействительным?

Брачный договор, даже если он по факту является ничтожной сделкой, официально признается недействительным только в суде.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Чтобы брачное соглашение или некоторые его пункты были официально признаны недействительными, должно выполняться хотя бы одно из следующих условий:

  1. пункты контракта противоречат законодательству;
  2. договор является фиктивным;
  3. одна из сторон признана недееспособной ввиду психических заболеваний или каких-либо иных причин;
  4. соглашение заключалось путем введения в заблуждение одной из сторон, например, один из супругов передал в безраздельное владение другому дорогостоящее имущество, поскольку был уверен, что оно не является дорогим;
  5. договор является “кабальным”, то есть заключен с невыгодой для жены или мужа, путем обмана, насилия, угрозы или при неблагоприятных обстоятельствах;
  6. на момент подписания брачного договора одна из сторон не могла осознавать свои действия;
  7. договор оформлен некорректно и не соответствует установленной форме.

Согласно п. 1 ст. 44 Семейного кодекса РФ брачный контракт признается недействительным сразу же после вынесения соответствующего судебного постановления.

Как заключить брачный договор во время брака: пошаговая инструкция

Для того, чтобы оформить брачный договор после заключения брака требуется:

[1]

  1. Определиться с условиями, которые требуется прописать в договоре. В брачном контракте могут присутствовать имущественные пункты о разделе совместной собственности после развода, содержании друг друга, распределении семейных расходов и доходов.
  2. Составить брачное соглашение. Это можно сделать самостоятельно, воспользовавшись типовым соглашением, однако лучше обратиться в юридическую фирму, поскольку адвокаты смогут учесть все особенности и нюансы вашего соглашения.
  3. Подготовить пакет нужных документов. Для заключения брачного соглашения необходимо предоставить:
    • удостоверения личности от мужа и жены;
    • права на владение движимой или недвижимой собственностью;
    • свидетельство о регистрации брака.
  4. Посетить нотариуса. Желающие заключить брачный контракт могут обратиться к любому нотариусу, не обязательно идти в нотариальную контору, которая территориально расположена в районе по месту жительства.

Договор должен быть оформлен в письменном виде на нотариальных бланках в трех экземплярах, два из которых достаются каждому из супругов, а третий остается у нотариуса.

Распространенные вопросы о заключении брачного контракта

Вопрос: Если супруги находятся в браке более 20 лет, могут ли они заключить брачный договор?

Ответ: Да, согласно 1 пункту статье 41 Семейного кодекса РФ, граждане, состоящие в браке, могут подписать брачный контракт в любое время. Договор вступит в силу немедленно, в то время как заключающим брачный контракт до официального оформления отношений придется ожидать регистрации в ЗАГСе, поскольку договор начнет действовать только после заключения брачного союза.

Вопрос: Можно ли включить в брачный договор условие о том, что после развода дети должны проживать с отцом?

Ответ: Нет, нельзя. Согласно 3 пункту 42 статьи СК РФ, брачный контракт не может касаться никаких вопросов, помимо имущественных. При наличии в договоре условий, которые не соответствуют действующему Семейному кодексу, контракт является недействительным и его можно оспорить в суде.

Пример судебного разбирательства о признании брачного контракта недействительным

Рассмотрим подробно ситуацию, которая является спорной и нуждается в судебном разбирательстве.

Супруги находятся в браке порядка десяти лет, имеют двоих малолетних детей. На совместные средства на имя мужа была приобретена в собственность квартира. Позже супруг уговорил жену заключить брачный договор, согласно которому после развода жена не имеет право претендовать на недвижимое имущество. Через некоторое время семья приняла решение о разводе. Суд постановил проживанию малолетних детей вместе с матерью, однако согласно брачному контракту, женщина не имеет права на купленную вместе с мужем квартиру. Для оспаривания условий договора жена подала в исковое заявление в суд.

Читайте так же:  Как получить алименты вне брака
Видео (кликните для воспроизведения).

Учитывая то, что супруга после развода остается без жилой площади с двумя несовершеннолетними детьми, суд сочтет такие условия неблагоприятными. Поскольку пункты, согласно которым, квартира после развода безраздельно принадлежит мужу, ставят жену в невыгодное положение, то, согласно 2 пункту 44 статьи СК РФ, условия брачного договора становятся недействительными и отменяются. Дальнейший раздел имущества производится согласно законодательству, которое предписывает равные доли обоим супругам.

Заключение

  1. Заключать брачный контракт можно как до официальной регистрации отношений, так и уже находясь в браке.
  2. Брачный договор обретает законную силу только после регистрации брачного союза в ЗАГСе.
  3. Брачный контракт необходимо нотариально заверять, регистрировать его ни в каких реестрах не требуется.
  4. Нотариуса можно выбрать любого, вне зависимости от места проживания.
  5. Предметом брачного договора могут быть только вопросы, затрагивающие тему имущества, другие пункты, регулирующие, например, права супругов относительно детей, включены быть в соглашение не могут.
  6. Брачный договор, включающий в себя пункты, нарушающие российское законодательство, можно признать недействительным в суде.
  7. Подписание брачного соглашения с недееспособным по любым причинам человеком — незаконно и может быть оспорено в суде.
  8. Весь брачный договор или отдельные его пункты, которые ставят после развода одного из супругов в неблагоприятное положение, можно признать недействительными, подав исковое заявление в судебные инстанции.

Список законов

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Брачный договор до брака

Брачный договор до брака. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

  • Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
  • Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
  • Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Содержание брачного договора

Брачным договором до брака супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности «(статья 34» Семейного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.


Супруги вправе определить в брачном договоре до брака свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор до брака не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Брачный договор до брака

Брачный договор до брака

Город Москва, РФ
Восьмого апреля две тысячи _________ года

Мы, АНАНАСОВ АЛЕКСАНДР ГЕННАДЬЕВИЧ, 12.11.1966 г.р., паспорт 13 11 447853, выдан УВД гор. Москвы 12.12.2012 г., код подразделения 222-123, прож.: гор. Москва, ул. Красная, дом № 33 кв. 33, и ОГОНЬ АННА ИВАНОВНА, 10.10.1988 г.р., паспорт 13 11 456654, выдан УВД гор. Москвы 14.11.2013 г., код подразделения 122-122, прож.: г Москва, ул. Страничная, дом № 99, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Текст настоящего договора сторонам нотариусом прочитан вслух.

ПОДПИСИ:
________________________
___________________________
г. Москва, РФ, восьмого апреля две тысячи _________ года.
Настоящий договор удостоверен мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом г. Москвы РФ.
Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность проверена.

Зарегистрировано по реестру за № ___________
Взыскано по тарифу – __ руб. + ____ руб. за пр.

Брачный контракт после заключения брака

Брачный договор (контракт) – относительно новая в российском законодательстве форма гражданско-правового договора, непосредственно касающаяся брачно-семейных отношений. Этому договору свойственна особенность – возможность его заключения, а также основные положения, касающиеся порядка заключения, содержания, формы и условий изменения и расторжения содержатся одновременно в двух кодифицированных нормативных актах: Гражданском и Семейном кодексах РФ. Этим подчеркивается его особенная роль в регулировании семейных отношений средствами, присущими гражданскому законодательству.

Предусмотрено, что договор может быть заключен как до официальной регистрации брака, так и в любое время брачных отношений. Запрещается лишь заключать такой договор после расторжения брака.

В предлагаемой вашему вниманию статье мы рассмотрим, как составляется брачный контракт после заключения брака.

Предпосылки заключения брачного договора после заключения брака

Брачный договор, как форма урегулирования имущественных отношений, в России не пользуется популярностью. К его заключению прибегают всего около 5% супругов. Такая непопулярность коренится в особенном менталитете жителей России, в которой брачные отношения всегда рассматривались как союз, основанный, прежде всего, на взаимности чувств и общности интересов супругов, а не на меркантильных выгодах и преимуществах от брака.

Корни такого восприятия лежат в глубокой древности, когда женщина (супруга) рассматривалась сначала как собственность мужчины, позже – как неравноценная (и неравноправная) половина брачного союза, которая полностью зависела от воли супруга. Она не имела права распоряжаться имуществом (за исключением приданного, с которым выходила замуж). Уделом жены было полное подчинение и повиновение мужу. Немало в этом направлении поработала и религия (и христианство, и мусульманство), которая канонически закрепляет неравноправие мужчин и женщин.

После революций 1917 года правовое положение женщин радикально изменилось. Они обрели равные с мужчинами гражданские права (эмансипировались). Но условия построения социалистического общества, на протяжении почти 70 лет отечественной истории, не давали оснований для выработки в сознании людей индивидуализма и собственничества.
Общим уделом подавляющего большинства населения был более чем скромный образ жизни. Имущество супругов состояло из малоценных предметов домашнего быта. Закрепленный в Семейных кодексах РСФСР принцип общности имущества и равенства долей при разводе полностью отвечал сложившемуся укладу жизни. Попросту делить было нечего.

Читайте так же:  Чем грозит неуплата кредита банку

Не случайно внедрение положений о брачном договоре пришлось на время слома существовавшей системы и возрождения в России буржуазных отношений, основанных на постулате доминировании частной собственности.

Кому выгодно заключать брачный договор

Договорная форма регулирования имущественных отношений в семье выгодна только состоятельным супругам. Не обязательно, чтобы оба супруга были состоятельны. Как раз напротив, чаще всего брачный договор заключается между супругами, один из которых – успешный предприниматель, а второй – имеет (или не имеет вовсе) более скромные доходы.

Вторая категория – супруги, имеющие существенную разницу в возрасте. Как правило, более старший супруг имеет большой жизненный опыт. Обычно это не первый брак. Неприятности, связанные с разделом имущества в предыдущих браках, заставляют его быть более осмотрительным и не поддаваться на «справедливость» раздела совместно нажитого имущества поровну, которое закреплено в СК РФ.

Может быть выгоден брачный договор после брака и более молодому супругу. Посредством включения в контракт положений о закреплении за ним права на все приобретенное для использования им имущество, дорогостоящие подарки, которые могут выражаться в объектах недвижимости, средствах транспорта, дорогостоящей бытовой технике или предметах интерьера. Этим более молодой супруг закрепляет за собой право на продолжение владения ими в случае развода.

Особенно выгоден контракт в том случае, если супруга, по соглашению с мужем, не работает, а целиком посвящает себя домашнему хозяйству и воспитанию детей. В этом случае у супруга имеются основания в случае раздела имущества в суде доказывать, что уход за детьми осуществляла наемная няня, а ведение хозяйства – наемная прислуга.

Претендовать на равенство долей в совместном имуществе такой женщине будет сложно. Брачный договор как раз и позволяет обеспечить сносное материальное положение в случае развода.

Когда можно заключить договор

Семейный кодекс не устанавливает временных ограничений по срокам его заключения. Он может быть составлен в любое время, когда супруги сочтут необходимым. Следует помнить о том, что брачный договор, заключенный между женихом и невестой, вступает в силу только с момента государственной регистрации брака. В период добрачного сожительства или регистрации брака по религиозным или местным обрядам он не имеет юридической силы. После регистрации брака он может быть заключен в любое время. Но не может заключаться после регистрации расторжения брака.

Форма заключения договора

Статья 41 СК РФ предусматривает обязательную письменную форму заключения брачного контракта и его нотариальное удостоверение. Если эти условия не соблюдены, договор считается незаключенным. Ссылаться на существовавшие договоренности супруги будут не вправе и в случае развода их имущество будет подлежат разделу, либо по взаимной договоренности, либо в соответствии со ст. 38 СК РФ в суде.

Составление брачного договора – весьма непростая задача. Помимо соблюдения формы, необходимо включение в него всех необходимых реквизитов и подробного описания всех материальных объектов, которые являются предметом договора.
Он должен содержать:


К договору обязательно прикладываются копии следующих документов:

Только после этого договор можно предоставить нотариусу для проставления удостоверительной надписи и внесения в реестр.

Изменение договора

Договор не является чем-то незыблемым и не подверженным изменениям, происходящим в жизни супругов. В любое время он может быть изменен, дополнен. В него могут быть внесены дополнительные условия или напротив, убраны имеющиеся, которые утратили актуальность. Но такое изменение текста договора обязательно должно быть совершено по взаимному согласию обоих супругов.

Если по каким-либо причинам с текстом договора не согласен один супруг, он не может самостоятельно изменить или отказаться от исполнения условий договора.

Но даже при несогласии второго супруга на изменение договора — это возможно. Для этого придется обратиться в суд и в нем доказать целесообразность изменения текста договора.

Расторжение договора

Если договор утратил актуальность — его можно расторгнуть. Но для этого так же требуется согласие обоих супругов. По требованию одного из супругов договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 43 СК РФ и ст. 452 ГК РФ.

Основаниями для расторжения брачного договора обычно является то, что:

  • При заключении договора супруги исходили из того, что в их жизни не произойдет изменений, которые потребуют расторжения договора;
  • Изменение условий вызвано причинами, которые невозможно было предугадать;
  • Исполнение условий договора настолько сильно нарушит права второго супруга, что он лишится того, на что был вправе рассчитывать, заключая договор;
  • Из существа обязательства одного из супругов не следует, что он несет риск изменения обстоятельств.

Несколько иными являются обстоятельства признания брачного договора недействительным. Такое признание допускается только судом по иску заинтересованной стороны и принимается в следующих случаях:

Заключение договора через представителя

Многих супругов, особенно имеющих личных адвокатов, интересует вопрос, а могут ли заключить брачный контракт представители сторон (супругов), действующие по доверенности без участия самих супругов?

Прямого запрета на заключение договора по доверенности представителем в законе нет. Однако, п.2 ст.182 ГК РФ гласит, что сделки личного характера подлежат только при личном участии сторон. Так как брачный контракт затрагивает имущественные отношения личного характера, а также может содержать алиментные обязательства супругов, то заключать его через представителей нецелесообразно.

Зачем нужен банку брачный договор на ипотеку для покупки квартиры?

Что нужно знать супругам, которые решили приобрести жилье в ипотеку? Какие тонкости и требования существуют у банков? Нужен ли брачный договор на ипотечную квартиру и как можно использовать материнский капитал? А как аннулировать документ после выплаты ипотеки?

Все эти и множество других вопросов возникают у супружеской пары, которые решились на покупку собственного жилья, с использованием заемных средств. Одним из ключевых вопросов, которые каждый боится произнести вслух, но мысли возникают — а что, если развод? Кому достанется жилплощадь, кто будет выплачивать долговой остаток?

Читайте так же:  Облагается ли больничный ндфл сроки и порядок уплаты

Для чего брачный договор или контракт при ипотеке нужен?

Вопросом возможности развода беспокоится и сам банк, ведь изначально средства на погашения займа берутся из семейного бюджета, который выше, чем бюджет каждого из супругов по отдельности. Будут ли платежи после развода регулярными или у одного из супругов возникнут финансовые затруднения?

По этим, и ряду других причин, в практике кредитования используют брачный договор покупке квартиры в ипотеку, который урегулирует ситуацию. При наличии документа будет предопределено, кто из супругов и в каком объеме будет нести финансовую ответственность.

Можно ли оформить и составить брачный договор на покупку в ипотеку квартиры во время брака?

При регистрации отношений немногие пары составляют брачный контракт. Но что делать, если вы уже женаты, а банк готов дать согласие на оформление ипотеки только при условии наличия брачного договора? Не стоит унывать, такой документ могут оформить не только пары до свадебной церемонии, но и уже скрепившие узы Гименея партнеры.

Чтобы сделать брачный договор для получения ипотеки рекомендуется обратиться к юристам, которые грамотно составят документ. Не советуется скачивать шаблон или заполненный образец брачного договора из интернета. С этими стандартными образцами лучше просто ознакомиться для понимания сути бумаги, а для составления и заверения обратиться к нотариусу.

Куда обратиться чтобы оформить?

Для составления брачного контракта лучше всего обратиться к юристам, самостоятельно оформить юридически грамотный документ могут не многие. При оформлении следует учитывать Семейный Кодекс РФ (статьи 40-44). Обращаясь к специалисту, вы можете быть уверены, что в брачном договоре перед покупкой квартиры будут учтены все необходимые в этом случае аспекты, пожелания сторон.

Что учесть в тексте при оформлении договора для ипотеки?

Допустимо прописывать только имущественные соглашения сторон. Учтите, что контракт, который прописан в интересах только одного супруга и не учитывает интересы второго, можно оспорить и признать недействительным.

Соглашение прописывают как на имущество, уже находящееся в собственности супругов, так и на то, которое будет приобретено в будущем. Немаловажно прописать сроки соглашений, условия исполнения.

В договоре, требуемом банком для получения кредита, должно быть установлено:

  • кто из супругов выступает заемщиком;
  • кто несет финансовые затраты при оплате первоначального взноса и оформления кредита;
  • как будет делиться ипотечное жилье в случае развода;
  • кем будет производиться дальнейшая оплата взносов;
  • кто будет законным владельцем жилплощади.

Оформлять на одного или двоих супругов?

Брачный контракт полностью регулирует финансовую ответственность супругов, поэтому вы можете оформить ипотеку как на одного, так и на обоих супругов, а условия контракта распределят обязанности по выплате долга, т. е. кто будет платить и в каком объеме.

Для оформления потребуется собрать документы: паспорта супругов, свидетельство о заключении брака, документы на приобретаемую жилплощадь.

Образец брачного договора для ипотеки

Нужно ли согласие банка на брачный контракт при ипотеке?

Согласие или несогласие на брачный договор при оформлении ипотеки от банка не требуется. Банк может быть заинтересован в наличии такого контракта между супругами и вправе попросить предоставить его. Иногда такое требование является обязательным условием для оформления кредита.

Оформлять брачный договор на получение ипотеки или нет — решать вам. Можно согласиться и заключить документ, а можно отказаться и обратиться в другую кредитную организацию с менее категоричными требованиями.

Можно ли заключить брачный договор для ипотеки с материнским капиталом?

В брачном договоре на ипотеку, которая приобретается с использованием материнского капитала, можно прописать, кто и в каких долях будет совершать выплату долга. Указывать собственника жилья не нужно, т. к. даже если он все-таки прописан, то делиться принадлежащими метрами будет по требованиям законодательства, а именно причитающимися долями.

Как продать квартиру после выплаты с брачным контрактом?

Продать вправе тот супруг, который был установлен и прописан в брачном договоре владельцем жилплощади, то есть указан официальным собственником.

То же самое касается жилплощади, приобретенной с использованием материнского капитала, на которой прописаны малолетние дети. Продать такую недвижимость можно в том случае, если предоставляется несовершеннолетним равная по условиям, метражу или превышающая по площади доля нового жилья (в иных случаях квадратные метры могут быть меньше с учетом повышения бытовых удобств нового места жительства). В случае если дети уже достигли совершеннолетнего возраста, то каждый из них должен дать согласие на продажу.

Можно ли аннулировать брачный договор при ипотеке?

Статья 43 СК РФ часть 1 гласит о том, что заключенный контракт можно расторгнуть или внести в него изменения в любое время по согласованию сторон. Если одна из сторон не согласна, вторая может подать иск в суд на расторжение или аннуляцию. В случае же с приобретением ипотечного жилья, которое было оформлено с заключением договора, на его расторжение потребуется согласие банка.

Основаниями для расторжения брачного контракта выступают:

  • смерть одного из супругов;
  • признание мужа или жены недееспособным;
  • выявление информации о давлении на подписание бумаг;
  • объявление участника процесса без вести отсутствующим (потребуется официальное подтверждение);
  • ущемление прав сторонами.

Расторгать брачный договор, заключенный на получение ипотеки на квартиру, не советуется. Банк вправе после этого потребовать оплаты полного долга сразу.

Видео по теме

Видео (кликните для воспроизведения).

Зачем нужен брачный договор для банка при ипотеке понятно. А насколько это нужно вам? Взвести решающие факторы и риски, оцените реальные потребности и возможности выплаты немалых сумм, поймите всю ответственность принимаемого решения. Если уверены в собственных силах и финансовой состоятельности — смело обращайтесь в банк за кредитом.

Источники


  1. CD-ROM. Юридические науки. Диск 2. Шпаргалки для студентов. — Москва: РГГУ, 2013. — 418 c.

  2. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.

  3. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.
  4. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.
Можно ли заключить брачный договор после регистрации брака
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here