Как получить квартиру детям сиротам

Полезные знания на тему: "Как получить квартиру детям сиротам". Здесь собрана вся тематическая информация. Прочитав статью Вы найдете ответы на все вопросы. Если не можете найти ответ или хотите уточнить, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Как получить выплаты детям-сиротам

1. Какие виды социальных выплат положены детям-сиротам?

Специально для детей-сирот предусмотрены следующие виды государственной помощи:

  • единовременная компенсационная выплата по окончании нахождения в связи с достижением возраста 18 лет в приемной семье, при прекращении попечительства (ЕКВ при прекращении попечительства);
  • единовременная денежная выплата детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, устроенным на воспитание в семью, по окончании ими обучения в общеобразовательных учреждениях и при поступлении в учреждения начального, среднего или высшего профессионального образования или при трудоустройстве (ЕДВ выпускникам);
  • ежемесячная компенсационная выплата на содержание детей лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающимся по очной форме в государственных образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, состоящим в браке с такими же лицами;
  • социальная пенсия детям в возрасте до 18 лет и лицам старше 18 лет, обучающимся по очной форме в образовательных учреждениях, но не дольше, чем до достижения ими 23 лет, оба родителя которых неизвестны или умерли, а также детям умершей одинокой матери и другим категориям детей . Осиротевшие дети, родители которых известны, имеют также право на фиксированную выплату к страховой пенсии по случаю потери кормильца;
  • ежемесячная компенсационная выплата отдельным категориям детей, оставшихся без попечения родителей — несовершеннолетним детям, не имеющим не имеющим права на какой-либо вид пенсионного обеспечения и алименты.

Актуальный размер социальной пенсии можно узнать на сайте Пенсионного фонда России. Актуальный размер других выплат можно узнать на сайте Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы.

Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей или потерявшие одного или обоих родителей в период обучения, могут получить ежемесячную фиксированную денежную компенсацию для оплаты питания, одежды, обуви и мягкого инвентаря. Ее выплатят, если ребенок обучается в образовательной организации Москвы в очной форме. Подробнее о выплате можно узнать в образовательной организации.

Кроме того, если ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, воспитывается в семье, усыновители опекуны, попечители, приемные родители или патронатные воспитатели могут оформить дополнительные выплаты.

2. Как оформить единовременную выплату при прекращении попечительства?

Единовременная компенсационная выплата (еще ее называют ЕКВ при прекращении попечительства) положена детям-сиротам, и детям, оставшимся без попечения родителей, по достижении 18 лет. Обязательное условие: у ребенка должна быть регистрация по месту жительства в Москве.

Если ребенок находится в учреждении для детей-сирот, то заявление на ее выплату подают сотрудники учреждения, в котором находится выпускник.

Ребенок, находящийся под попечительством, воспитывающийся в приемной семье или на патронатном воспитании, должен обратиться с заявлением о назначении выплаты сам. Сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня достижения совершеннолетия. Право на выплату определяется на дату регистрации заявления в центре госуслуг «Мои документы», размер — на дату достижения ребенком 18 лет.

Для оформления выплаты понадобятся следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт ребенка;
  • справка органа опеки и попечительства установленной формы о периоде нахождения под попечительством, в приемной семье, на патронатном воспитании;
  • копия договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью;
  • реквизиты банковского счета , открытого на имя ребенка;
  • копия распоряжения об установлении опеки (попечительства);
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя — если заявление подает представитель.

Документы нужно подать в любой центр госуслуг «Мои документы» по экстерриториальному принципу, то есть без привязки к адресу регистрации в Москве. Заявление должно быть рассмотрено не позднее чем через 10 дней со дня, следующего за днем регистрации заявления в центре госуслуг.

3. Как оформить единовременную денежную выплату выпускникам?

Единовременная денежная выплата (еще ее называют ЕКВ выпускникам) положена устроенным на воспитание в семью детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа. Назначается и выплачивается единовременно самому ребенку при условии, что он:

  • окончил московскую школу и зачислен в организацию профессионального образования или трудоустроился после 1 января 2006 года;
  • стал сиротой или лишился родительского попечения до окончания школы.

Обратиться за выплатой можно в любое время после возникновения права на нее, в том числе до достижения 18 лет. Если ребенок сначала поступил в образовательную организацию, а потом трудоустроился, то он получит и выпплату при поступлении, и выплату при устройстве на работу. Правда, если образовательную организацию он не окончит, из выплаты при трудоустройстве вычтут вылату при поступлении. Если ребенок сначала получит ЕДВ при трудоустройстве, а потом поступит, например в техникум или вуз, выплату за обучение он уже не получит.

Получить ЕДВ при трудоустройстве также могут дети, призванные на военную службу, занятые уходом за ребенком, состоящие на учете в качестве безработных, дети-инвалиды и инвалиды с детства, независимо от факта трудоустройства.

Для оформления выплаты понадобятся следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справка органа опеки и попечительства установленной формы о периоде нахождения под попечительством, в приемной семье, на патронатном воспитании;
  • аттестат о получении основного общего или среднего (полного) общего образования (либо его копия, заверенная нотариально или образовательной организацией, в которой находится подлинник);
  • справка о зачислении в организацию начального, среднего или высшего профессионального образования;
  • трудовая книжка (или ее копия, заверенная работодателем);
  • один из документов, подтверждающих, что выпускник не обучается и не работает по уважительной причине (справка военкомата, свидетельство о рождении ребенка, справка органа государственной службы занятости, заключение бюро медико-социальной экспертизы (МСЭ) об инвалидности);
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя — если заявление подает представитель.

Для оформления выплаты обратитесь в любой центр госуслуг «Мои документы» по экстерриториальному принципу, то есть без привязки к адресу регистрации в Москве. Заявление должно быть рассмотрено не позднее чем через 10 дней со дня, следующего за днем регистрации заявления в центре госуслуг.

4. Как оформить выплату детям обучающихся детей-сирот?

Ежемесячная компенсационная выплата на содержание детей лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающимся по очной форме в государственных образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования, состоящим в браке с такими же лицами, назначается на каждого рожденного после 1 января 2006 года ребенка.

Читайте так же:  Как развестись с мужем

Выплату можно получить при соблюдении условий:

  • у родителей (или одного из них) и ребенка, на которого назначается ежемесячная компенсация, должна быть регистрация по месту жительства в городе Москве (независимо от гражданства);
  • брак между родителями должен быть зарегистрирован в установленном порядке*;
  • оба родителя должны быть отнесены к категории детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;
  • оба родителя должны учиться по очной форме в государственном образовательном учреждении.

Для оформления выплаты понадобятся следующие документы:

[3]

  • заявление;
  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о рождении ребенка или документ, подтверждающий факт рождения и регистрацию по месту жительства в Москве;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справка из государственного образовательного учреждения начального, среднего или высшего профессионального образования об учебе по очной форме единственного или обоих родителей и о дате окончания обучения;
  • документ , подтверждающий факт отсутствия второго родителя;
  • документ, удостоверяющий личность представителя, и документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя — если заявление подает представитель.

Для оформления выплаты обратитесь в центр госуслуг «Мои документы». Заявление должно быть рассмотрено не позднее чем через 10 календарных дней со дня приема всех необходимых документов.

Ежемесячная компенсация назначается также в случае расторжения брака между такими родителями, смерти одного из супругов, рождения ребенка одинокой матерью.

5. Как оформить социальную пенсию для детей-сирот?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могут претендовать на:

  • социальную пенсию по случаю потери кормильца ;
  • социальную пенсию детям, оба родителя которых неизвестны .

Для оформления пенсии понадобятся следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • другие документы, необходимые для подтверждения дополнительных обстоятельств (например, документ об обучении (очная форма) по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность);
  • свидетельство о рождении ребенка, в котором отсутствуют сведения об обоих родителях, или документ органа записи актов гражданского состояния, содержащий такие сведения.

Более подробный список документов доступен на сайте Пенсионного фонда России (ПФР).

Обратиться за назначением пенсии можно в любое время после возникновения права на нее.

За оформлением пенсии можно обратиться:

6. Как оформить выплату детям, оставшимся без попечения родителей?

Ежемесячная компенсационная выплата отдельным категориям детей, оставшихся без попечения родителей, назначается детям, не имеющим права на какой-либо вид пенсионного обеспечения и алименты. К ним относятся дети, переданные на воспитание государству:

  • дети, родители (единственный родитель) которых дали согласие на усыновление (удочерение) ребенка;
  • найденные (подкинутые) или заблудившиеся (в соответствии с документом об обнаружении ребенка, выданным органом внутренних дел или органом опеки и попечительства);
  • оставленные в родильном доме (отделении) или другой медицинской организации (в соответствии с актом об оставлении ребенка, выданным медицинской организацией).

Какая форма опеки установлена над ребенком — неважно. Главное, чтобы дети проживали в Москве . Выплата назначается детям до достижения ими возраста 18 лет. Дети, которым назначена ежемесячная компенсационная выплата, сохраняют право на ее получение даже в случае их усыновления.

Выплата назначается на основании заявления, поданного законным представителем ребенка. Ребенок, достигший возраста 14 лет и получивший паспорт, вправе с согласия законного представителя обратиться за назначением ежемесячной компенсационной выплаты самостоятельно.

Для оформления выплаты понадобятся следующие документы:

Подавать документы нужно в отдел социальной защиты населения по месту жительства ребенка. Заявление рассматривается в срок не позднее 10 рабочих дней со дня приема всех необходимых документов.

Рассказываем, как сироте получить бесплатное жилье 2817

Сироты лишены в этой жизни самого главного – родительской любви и заботы.

У большинства из них трудное детство: нет поддержки, нет средств к существованию и нет собственного жилья. Поэтому государство оказывает детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей поддержку – выплачивает пособия, дает льготы и выдает бесплатные квартиры. Но как их получить, какие для этого должны быть соблюдены условия, какие требуются документы? Обо всем этом читайте в инструкции Центров защиты прав граждан.

КТО МОЖЕТ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ПОЛУЧЕНИЕ БЕСПЛАТНОГО ЖИЛЬЯ

Социальная поддержка в виде выдачи бесплатного государственного жилья оказывается детям-сиротам, а также детям, которые остались без попечения родителей. Прежде чем разъяснять механизм получения такого жилья, необходимо разобраться, кто и по какому принципу попадает под вышеназванные категории.

Дети-сироты – это дети до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

Ребенок признается оставшимся без родительского попечения, если до совершеннолетия его родители:

[2]

  • умерли или признаны умершими решением суда;
  • признаны без вести пропавшими;
  • лишены родительских прав или ограничены в них;
  • недееспособны или признаны частично дееспособными (это должно быть подтверждено судебным решением);
  • серьезно больны и не могут выполнять родительские функции;
  • избегают выполнения своих родительских обязанностей;
  • подозреваются или обвиняются в совершении преступления;
  • отбывают наказания в исправительных учреждениях;
  • отказываются взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги;
  • просто неизвестны (как оба, так и один из родителей).

КАКОВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БЕСПЛАТНОГО ЖИЛЬЯ

Существует ряд обязательных условий, без которых сироте откажут в выдаче государственного жилья.

Поэтому, если сирота или лишенный родительского попечения ребенок претендует на такое жилье, он должен:

1. Достигнуть возраста 18-ти лет, либо быть признанным дееспособным до достижения совершеннолетия (например, если вступил в брак).

2. Окончить пребывание в соцучреждении для детей-сирот (детей, оставшихся без попечения родителей), либо окончить вуз (если учится), либо пройти службу в армии (если служит) и иметь при этом подтверждающие это документы. Если же сирота отбывал наказание и освободился, он должен иметь соответствующий документ об отбывании наказания.

3. Не иметь собственного жилья или выделенного социального жилья, полученного по договору найма. Это касается и ближайших родственников или членов семьи, если они живут вместе с сиротой.

Если у родственников имеется жилье в социальном найме, сирота имеет право на получение бесплатной квартиры лишь в следующих случаях:

  • если проживает на жилплощади вместе с лишенными родительских прав родителями;
  • если вместе с сиротой проживают имеющие серьезные хронические заболевания люди;
  • если жилплощадь, где живет кандидат на получение бесплатного жилья, официально признана непригодной для проживания;
  • если жилье не соответствует санитарным и техническим нормам;
  • если жилье не соответствует положенным нормативам по своей квадратуре.
Читайте так же:  Оценка автомобиля для наследства

Дополнительные основания для признания невозможности проживания в жилом помещении могут быть установлены законодательством субъектов Российской Федерации. Узнать об особенностях можно, обратившись в орган исполнительной власти субъекта РФ. Как правило, это региональный департамент образования, либо муниципальные отделы опеки и попечительства.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Если сирота имеет свое жилье, и оно соответствует всем условиям проживания, то на квартиру от государства он претендовать не может!

КАКОВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫДЕЛЯЕМОМУ БЕСПЛАТНОМУ ЖИЛЬЮ

Выделяемое для сирот жилье имеет четко прописанные требования:

  • отдельная квартира (не коммуналка) или дом;
  • благоустроенное – с наличием всех коммуникаций (водоснабжение, теплоснабжение и электроснабжение);
  • соответствие нормам предоставления площади по договору соцнайма определяется муниципальными органами с учетом уровня обеспеченности населения жильем.

Более подробные требования к выделяемому жилью:

  • несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в исправном состоянии;
  • жилье должно быть обеспечено инженерными системами: электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение (в поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных);
  • жилые помещения должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды, возможных бытовых утечек воды из инженерных систем;
  • доступ к квартирам выше пятого этажа должен осуществляться при помощи лифта;
  • комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение;
  • размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Жилплощадь не должна быть меньше учетной нормы, которая устанавливается органами местного самоуправления. Если семья сироты состоит их двух человек, то минимальная площадь выдаваемого жилья будет увеличена. Если в семье сироты более двух человек, то на каждого должно быть предоставлено еще дополнительное количество квадратных метров.

КАКОВА ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ НА ЖИЛЬЕ

1. Встаем на учет в реестр детей-сирот или детей без родительского попечения

При достижении 14-летнего возраста ребенок-сирота включается в список детей, оставшихся без попечения родителей и нуждающихся в жилье. Соответствующее заявление подается попечителем, опекуном или администрацией того учреждения, где ребенок находится.

Если по какой-то причине заявление не подавалось, то его может подать сам претендент на жилплощадь, но только после достижения совершеннолетия. Делается это в специальном уполномоченном органе, который в каждом регионе свой (более точную информацию дадут в местной администрации).

2. Собираем необходимые документы

За год до совершеннолетия ребенку собирается необходимый пакет документов, который может отличаться в разных регионах РФ. После подачи документов в соответствующий орган местные власти принимают решение включить сироту в список на получение жилья или нет.

Что касается тех сирот, которые обращаются в госорганы после достижения совершеннолетия самостоятельно, то необходимые документы человек должен собрать и иметь с собой непосредственно в момент обращения.

Список необходимых документов:

  • заявление на получение жилья (2 экземпляра);
  • паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
  • документ, подтверждающий статус сироты;
  • справка о составе семьи (оригинал);
  • документ, удостоверяющий отсутствие собственной недвижимости;
  • справку с места учебы или работы (об окончании обучения в вузе/службы в армии/отбывания наказания);
  • свидетельство о заключении брака (для тех, кто состоит в браке);
  • свидетельство о рождении детей (если имеются дети);
  • документ, подтверждающий место жительства.

Одно заявление на получение жилья подается в администрацию (или уполномоченный орган), второе – в органы опеки и попечительства.

Заявление пишется в свободной форме, но в нем обязательно необходимо указать просьбу о выделении жилья, фамилию, имя и отчество заявителя, паспортные данные, реквизиты удостоверения ребенка-сироты, дату составления и возможные дополнительные просьбы заявителя.

ВАЖНО ЗНАТЬ! До совершеннолетия сирота может подавать заявления только через законных представителей, но сделано это должно быть не позднее 2-х месяцев после достижения 14-летнего возраста.

После совершеннолетия – только лично. Обращение через доверенное лицо не допускается!

Если сирота обучается в вузе, проходит службу в армии или отбывает наказание в исправительном учреждении, то жилье может быть предоставлено ему только после завершения обучения/службы/отбывания наказания.

3. Подаем документы в соответствующий орган власти

Для постановки на учет для получения жилья обратитесь в местную администрацию (или иной уполномоченный орган). Если администрация не занимается этим вопросом, ее сотрудники подскажут вам, куда обратиться для подачи заявления и пакета документов для постановки в очередь на получения жилья.

4. Ожидаем подбора и выделения жилья

Обычно заявка рассматривается в течение одного месяца. Если ответ положительный, то уже в течение следующего года претендент должен получить квартиру. На практике, к сожалению, ожидание может затянуться – все зависит от нормативных правовых актов органов местного самоуправления и возможностей региональных властей строить и сдавать жилье льготным категориям граждан.

5. Заключаем договор найма жилого помещения

Когда жилье подобрано и готово к выдаче, между муниципальными властями и сиротой заключается договор найма специализированного жилого помещения. В нем четко прописано, что жилье может использоваться исключительно для личного проживания заявителя и членов его семьи.

Договор действует в течение пяти лет. По истечению срока он трансформируется в стандартный договор социального найма. Однако в исключительных случаях договор найма специализированного жилого помещения может быть продлен на новый срок. Например, если сирота не исполнял обязанности по договору должным образом ввиду сложных жизненных обстоятельств.

В каком возрасте лучше подавать заявление о предоставлении бесплатного жилья?

[1]

Попасть в реестр сирот, нуждающихся в бесплатном жилье, можно, начиная с 14-ти лет. Напомним, до достижения совершеннолетия встать на учет можно только через законного представителя.

Подача же заявки на получение жилья осуществляется не раньше 17-летнего возраста, а получить квартиру можно не раньше 18 лет. Если ребенок-сирота находится на учебе и получает профессиональное образование, проходит срочную службу в армии или отбывает наказание в исправительном учреждении, то получает квартиру он только после окончания вуза/службы в армии/отбывания наказания.

Читайте так же:  Развод и девичья фамилия

В какой срок после подачи заявления выдадут квартиру?

По регламенту квартиру заявитель получит не ранее, чем через год после положительного решения госоргана. Однако крайний срок законодательно не установлен. На практике процедура может занять больше времени.

Видео (кликните для воспроизведения).

Можно ли приватизировать бесплатное жилье?

Социальное жилье может быть приватизировано сиротой в частную собственность. Однако для этого прожить он там должен не менее 5 лет. Это связано с тем, что при выдаче квартиры на этот срок заключается договор найма специализированного жилья. Приватизировать квартиру ранее этого срока невозможно.

После 5 лет проживания с сиротой заключается бессрочный договор социального найма. И вот с этого момента жилище можно приватизировать.

Можно ли получить деньги вместо бесплатного жилья?

Заменить обретение жилья ребенком-сиротой на получение наличными рублями невозможно. Жилплощадь нельзя перевести в денежный эквивалент и выдать вместо него сумму денег, равную его стоимости. Кроме того, нельзя получить квартиру в виде субсидии на приобретение или строительство жилья самостоятельно.

Можно ли получить бесплатное жилье в другом городе?

Жилье для сирот предоставляется в том регионе, где проживает претендент на получение жилплощади. Для получения жилья в другом городе сироте потребуется оформить регистрацию в том населенном пункте, где он хочет получить жилплощадь.

Можно ли отказаться от получения бесплатного жилья?

Если по какой-либо причине сирота хочет отказаться от полученной квартиры, например, если квартира не соответствует прописанным в законе нормам, он вправе это сделать. В этом случае необходимо потребовать от администрации замены ненадлежащей жилплощади, грамотно аргументировав претензию. Если госорган отказывается менять квартиру на ту, которая действительно соответствует всем законодательным нормам, то необходимо обращаться с иском в суд.

ВНИМАНИЕ! В этом случае квалифицированная юридическая помощь сироте должна быть оказана бесплатно в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи. Если интересы сироты представляет доверенное лицо, на него может потребоваться нотариальная доверенность.

Чтобы сироте получить бесплатное жилье от государства, нужно действовать по следующей схеме:

Как получить квартиру детям сиротам

Дети-сироты признаются категорией граждан, которой необходима полноценная защита со стороны государства. Именно поэтому имеется большое количество льгот, позволяющими чувствовать им себя настоящими членами общества. Одной из такой льготы является получение квартиры.

Кому полагается

Детям, которые остались без попечения родителей, предоставляет жилье в следующих случаях:

  • когда они достигают 18 лет;
  • до момента достижения 18 лет в ситуации, когда человек обретает полную дееспособность (при эмансипации);
  • предоставив заявление после окончания нахождения в специализированных учреждениях.
  • Обратите внимание, что жилое помещение предоставляется сиротам исключительно в форме договора найма. В качестве подходящего жилья выступает специально закупленное жилое помещение и предоставляемое органами опеки. Договор найма с сиротой заключается на срок ,составляющий пять лет. За все время пользования жилищем, приватизация данного жилья сиротой невозможна. Подобная операция позволяет защитить детей от мошенников, в случае их общения с «черными» риелторами.

Когда срок действия договора специального найма жилого помещения истекает, лицо может заключить договор социального найма с возможностью приватизации квартиры .

Жилье, которое выделяется для такой категории лиц со стороны государства, должно обязательно быть подобрано в соответствии с обязательными нормами. Среди них называют:

  • Наличие соответствующего метража. Если жить в квартире сирота будет один (без родных братьев/сестер), то минимальным размером квартиры считается 36 кв.м. В случае проживания с ним законного представителя (при ограничении дееспособности) или опекуна, то на них должно приходиться минимум 42 кв.м. В целом действует правило – на каждого человека не менее 12 кв.м. полезной жилищной площади.
  • Наличие у жилого помещения доступа к инженерным коммуникациям, а также квартира должна быть пригодной для круглогодичного проживания в ней.
  • Предоставление комнаты в общежитии или коммунальной квартире не допустимо. Лишь с 2014 года подобное требование вступило в силу ,хотя раньше сиротам выдавались комнаты в коммуналках.

Заботясь о сиротах, государство создает сложные условия в получении жилого помещения. Подобное необходимо для того, чтобы правом пользования жилищем не смогли воспользоваться мошенники или третьи лица.

Где можно встать на учёт на квартиру

Перед тем как вставать на учет на квартиру, лицо должен обратиться с написанным от своего имени заявлением в органы местной администрации по месту его регистрации.
Перед обращением следует собрать соответствующие документы (личные бумаги, документы, которые могут подтвердить статус «сирота» и пр. ). Помимо основного заявления в администрацию, гражданин обязательно пишет заявление и в органы опеки и попечительства.
В качестве документов, которые являются требуемыми для включения сироты в список учета на право получения квартиры, называют следующие:

  • Заявление обращающегося;
  • Свидетельство о рождении ,паспорт, либо иной документ ,который может подтвердить личность сироты;
  • Документы, которые подтверждают факт утраты одного или обоих родителей (свидетельство о смерти и пр.);Заявление от опекуна или представителя ребенка;
  • В случае, если гражданин был в тюрьме, то необходимо справка о подобном акте;
  • При наличии семьи – предоставление справки о составе;
  • При окончании учебного заведения — диплом;
  • Акт от органов опеки и попечительства, по которому ребенок находился на обучении и жил в специализированном учебном заведении.

Собрав представленные документ, сирота ждёт решения местной администрации о предоставлении ему собственного имущества по договору социального найма.
Если имеются какие – либо вопросы и в случае необходимости консультации, лицо может связаться с органами опеки и патронажа и решить все проблемы.

С 2017 года были введены ряд изменений, согласно которым соответствующие органы, отвечающие за опеку и поручительство закупать квартиры не только у застройщиков, но и на вторичном рынке. Подобным образом, процесс получения жилья сиротами значительно упрощается, ведь нет необходимости ждать время по сдаче квартиры, ее благоустройства и пр.

Условия получения

В качестве ключевых условий, по которым человек без попечения родителей может претендовать на получение государственной квартиры, называют:

  • Отсутствие родителей;
  • Достижение возраста совершеннолетия, либо достижение дееспособных качеств (данный пункт удостоверяется специалистом);
  • Претендентом на собственное жилье от правительства могут те сироты, которые выпустились из детского дома до достижения 23 лет. В ситуации, когда к 23 годам человек не заявит о своем желании в получении квартиры, то есть не встанет на соответствующий учет, то после достижения 23 лет он будет вычеркнут из списков на государственные квадратные метры. У ребенка не должно быть ни собственного жилья, ни жилья по договору социального найма (даже самой минимальной площади). Исключением является ситуации, когда ребенок лишился родителей, в связи с утратой ими своих родительских право по отношению к ребенку. В подобной ситуации, когда человек достигает полной дееспособности в 18-летнем возрасте и проживая на территории родителей, которых суд решил родительских прав, он может претендовать на социальное жилое помещение.
Читайте так же:  Как правильно заключить договор найма жилого помещения – бланк и важные нюансы

Обратите внимание, что законодатель оставляет право воспользоваться льготой на получение квартиры, даже если лицо достигло 23 лет и не подало заявление на вступление на учет. Это возможно, если он не имеет места жительства.

Очередь на квартиру

Согласно федеральному закону No159, положения которого гарантируют право ребенка, оставшегося без родителей, на получение жилого помещения, встать в очередь для такого права необходимо не позднее 23 лет.
Правда, подобное право на получение жилья может сохраниться и после 23-летнего возраста (в ситуации, когда он был записан в очередь), но до тех пор, пока ребенку не предоставлять благоустроенную квартиру.
Если у сироты были причины, по которым он не успел встать в очередь до 23 лет, то существует возможность отстаивания своих прав на жилое помещение и после этого возраста, но только в ситуации, когда он может доказать необходимость в жилье.

Как получить квартиру сироте?

Содержание:

Сиротой признается ребенок, родители которого умерли или лишены родительских прав. Такой ребенок может находится в детском доме, а также под опекой родственников или иных лиц.

Усыновленный ребенок-сирота теряет этот статус, поэтому в России для того, чтобы сохранить права ребенка на льготы, рекомендуют не усыновлять детей, а оформлять над ними опеку.

Если вы сирота и вам уже есть 18 лет, то все равно полагаются различные льготы от государства. Но не все о них знают. Кроме того, права сирот — прежде всего, на получение жилья — нередко нарушаются. В этом случае может помочь юрист по социальным правам.

Нет времени читать статью?

Кто может претендовать на бесплатное жилье?

Многие сироты от 18 лет могут получить бесплатное жилье, но не все. Если у сироты есть своя недвижимость в собственности, или этот человек занимает квартиру по договору соцнайма, то новое жилье ему не полагается.

Правда, если жилплощадь недостаточна (например, сирота делит ее с другими собственниками), то можно претендовать на дополнительные квадратные метры.

Кроме этого, сирота может потребовать отдельную квартиру, если:

  • совместно с ним проживают родители, лишенные родительских прав;
  • в помещении прописан человек, который страдает тяжелым хроническим заболеванием;
  • жилплощадь признана непригодной для проживания.

К сожалению, получить квартиру удается не сразу по достижении 18 лет. Для этого нужно встать в очередь. В 14 лет ребенка нужно поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Эта обязанность возлагается на опекуна или администрацию учреждения, где находится опекаемый. В 17 лет на ребенка подается пакет подтверждающих его право документов, и к совершеннолетию у него есть шанс получить жилье.

Но нередко случается, что сирота на очередь не поставлен. В этом случае по достижении 18 лет ему нужно сделать это самому. Если сирота не встал на учет до 23 лет, право на получение бесплатной квартиры он теряет.

Какие документы нужны для получения жилья?

Чтобы не терять время, необходимо как можно скорее подать документы на получение жилья в администрацию города. Вот их список:

  • заявление;
  • копия паспорт;
  • удостоверение сироты;
  • свидетельство о регистрации по месту жительства;
  • справка о составе семьи;
  • документ об окончании образовательного учреждения.

Если сразу по достижении 18 лет сирота попал в армию, тюрьму, в ВУЗ или ССУЗ (где ему предоставили общежитие), ему нужно предоставить справки о том, что данное учреждение он уже покинул.

Далее сироту ставят в очередь на жилплощадь. До 2013 г. у сирот была льготная очередь для улучшения жилищных условий, но затем эту возможность отменили. Таким образом, получение квартиры может растянуться на долгие годы.

Статус жилья для сирот

Жильем, предоставленным льготным категориями граждан, может быть как квартира, так и дом. Площадь помещения на одинокого сироты установлена в размере 33 м2. Это требование чиновники обычно не нарушают. Однако известны случаи, когда человеку вместо благоустроенной квартиры предоставляли дом без удобств. Сирота должен знать о своем праве не принимать такое жилище и требовать другое.

Полученное жилье оформляется по договору специализированного найма на 5 лет. В соцнайм, а затем в собственность свое жилище сирота может перевести только по истечении этого срока. Это делается для того, чтобы защитить эту категорию граждан от мошенников, жертвами которых сироты нередко становятся.

Что нужно знать о получении жилья сироте

Где и какое жилье предоставляется сиротам

Прежде чем соглашаться на предложенную администрацией квартиру или дом, проверьте, соблюдаются ли следующие требования:

Благоустроенность. Согласно законодательству (п. 1.ст.8 ФЗ-159) предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным, применительно к условиям населенного пункта, где оно располагается. Квартира/дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой. Всё перечисленное должно находиться в рабочем состоянии.

Если в населенном пункте отсутствуют централизованная система отопления/канализации/водоотведения, то в предоставляемом жилье оно может обеспечиваться другими средствами (газовой колонкой, уличным туалетом и т.п). В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и сирота может от него отказаться.

Площадь жилья определяется на основе расчетной нормы, установленной Правительством региона. В Рязанской области и в большинстве регионов она составляет 33 кв.м.Таким образом предоставляемое жилье не должно быть меньше этой площади.

Расположение Жилье должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию (прописка). То есть если вы прописаны в городе, то предоставить квартиру в районе вам не имеют право.

Читайте так же:  Алименты в гражданском браке — существуют ли

Если эти требования не соблюдены, то вы имеете право отказаться от такого жилья и требовать предоставления другого, которое будет отвечать вышеперечисленным требованиям. Отказ лучшее оформить в виде письменного заявления, указав, какие именно нарушения закона были допущены.

Если вы зарегистрированы в одном населенном пункте, а постоянно живете (учитесь, работаете, снимаете жилье и т.п.) в другом в пределах субъекта РФ, то можно добиться предоставления жилья именно в месте постоянного проживания. В таком случае заранее проконсультируйтесь с юристом, так как органы власти из-за незнания законодательства часто оказывают в обеспечении жильем в подобных ситуациях.

Считается ли предоставленное государством жилье собственностью сироты?

Согласно федеральному закону жилье сиротам предоставляется по договорам специализированного найма. Это значит, что в течение 5 лет такое жилое помещение нельзя продать, но вы уже можете в нем жить и несете за него ответственность, то есть обязаны платить за коммунальные услуги.

По истечении этого срока с вами будет заключен договор социального найма. После этого жилье можно приватизировать и тогда оно станет вашей собственностью.

Учитываются ли члены семьи при предоставлении жилья?

К сожалению, ни дети, ни супруги не учитываются при расчете площади предоставляемого жилья.

Можно ли просить предоставить жилье в другом населенном пункте?

По закону квартира или дом будут предоставлять в пределах того муниципального образования (города или района), где вы стоите на учете.

Таким образом вы можете отказаться от предоставления жилья в одном регионе, но тогда вам нужно будет заново встать на учет в другом регионе и уже там обращаться за жильем. Мы не рекомендуем этого делать, потому что с постановкой на учет могут возникнуть проблемы и тогда вы лишитесь возможности получить квартиру.

Имейте ввиду, что если вам уже исполнилось 23 года, то встать на учет в другом регионе вы не сможете.

Если у вас нет регистрации, жилье может быть предоставлено по месту постоянного жительства, первичного выявления и устройства под опеку (населенный пункт, где было вынесено постановление об установлении опеки, либо о направлении в детский дом).

Закон не связывает место предоставления жилья с местом постоянной регистрации. В законе четко сказано “по месту жительства”, а под этим “местом жительства” можно понимать место где человек постоянно находится — работает учится, растит детей и т.п. Таким образом не имея регистрации вообще или имея регистрацию в населенном пункте, в котором вы не живете, можно претендовать на приобретение жилья там,где вы постоянно находитесь. К сожалению, на практике органы власти часто отказывают сиротам в таких ситуациях, поэтому необходимо проконсультироваться с юристом.

Как получить квартиру сироте с ребенком

Я сирота и мать одиночка, мне 20 лет, учусь в ВУЗе, у меня грудной ребенок-мальчик. Я стою на очереди получения жилья в Тамбове. В очереди я почти 380 ая. Могу ли я получить жилье не дожидаясь очереди? Какой размер жил. площади нам положен?

Вы имеете право на получение жилья, как сирота, если ко времени выхода из интерната Вы не были обеспечены жилым помещением и если Вы не имеете в собственности жилого помещения и не имеете право пользования жилым помещением по договору социального найма.

По этому основанию органы субъекта РФ, где Вы находитесь формируют список детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей, которые нуждаются в предоставлении жилых помещений. Таким образом, здесь присутствует другая очередь, которая также должна соблюдаться.

Наличие у Вас грудного ребенка не дает Вам привилегий при получении жилого помещения.

Размер предоставляемой жилой площади в законе специально не оговорен. Указывается о предоставлении жилых помещений, которые должны быть пригодны для постоянно проживания, условия проживания в них должны соответствовать санитарным условиям, норма предоставления жилой площади утверждается отдельно для каждого региона страны.

Спасибо за ответ!

Уважаемая Галина, г.Мичуринск !

Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение определены п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159 ФЗ[1].

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством);

-не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования;

-либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации;

-либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы,

должны обеспечиваться органами исполнительной власти по месту жительства в НЕ очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

Таким образом, федеральное законодательство:

— помимо внеочередного предоставления жилья детям-сиротам;

— определяет еще и минимальный размер предоставляемого жилого помещения (не ниже установленных социальных норм);

— а также то, на кого возлагается обязанность предоставления жилых помещений – на органы исполнительной власти по месту жительства (Администрация муниципального образования).

Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Администрацию муниципального образования по месту вашего жительства (регистрации).

Источники


  1. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.

  2. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.

  3. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. В 2 томах. Том 2. Право. Учебник / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 656 c.
  4. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.
  5. Николаева, Т.П. Деятельность защитника на судебном следствии / Т.П. Николаева. — М.: Саратов: Саратовский Университет, 2013. — 574 c.
Как получить квартиру детям сиротам
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here