Как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок

Полезные знания на тему: "Как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок". Здесь собрана вся тематическая информация. Прочитав статью Вы найдете ответы на все вопросы. Если не можете найти ответ или хотите уточнить, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Как разделить квартиру при разводе, что если есть дети

Развод в любой семье обычно сопровождается не только вопросом, с кем станут теперь жить дети, но и разделом всего, что нажито, в том числе недвижимого имущества. Именно при «дележе» квартиры при разводе часто возникают конфликты, решить которые удается только с помощью вмешательства юристов или даже судебного разбирательства.

Между тем, раздел имущества у супругов достаточно подробно регламентирован нормами Семейного кодекса РФ, на которые и ориентируются суды, вынося решения, делая исключения в основном только из-за интересов детей.

Для грамотного и законного раздела недвижимости, нужно определить, является ли она по сути своей, совместной собственностью или нет.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса имущество, приобретенное за время супружества, признается совместным, а п.1 ст.39 гласит, что в результате раздела такого имущества, оно признается принадлежащим в равных частях (долях).
Личная собственность, приобретенная до брака разделу не подвергается, как и полученная в виде дарения/наследования (то есть безвозмездно).

Квартира, приобретенная совместно, делится следующим образом:

  • По соглашению сторон. Такой раздел может происходить в любых оговоренных долях. Также по соглашению бывших супругов жилье может полностью отойти к одному из них. Правда, поделить квартиру без учета интересов несовершеннолетних детей не удастся;
  • Согласно условиям договора (брачного);
  • По решению суда. Как правило, суды, проводя раздел имущества, исходят из равноправия бывших супругов на совместную собственность.

Суд с учетом конкретных обстоятельств может определить доли и иным способом:

  • Если супруги проживают раздельно (то есть фактически семейных отношений уже не существует), и кто-то из них за это время приобрел недвижимость;
  • Доли супругов могут быть установлены неравными, с учетом интересов детей;
  • Если один из супругов все время брака не работал (без причин, признаваемых уважительными), а также расходовал общие средства/имущество не на благо семьи, его доля может быть по суду уменьшена.

В любом случае стороне, считающей, что ее часть жилого помещения должна быть увеличена, следует обосновать свои доводы и доказывать их в суде после подачи иска.

Как делится ипотечная квартира при разводе

Ипотечная квартира относится согласно ст. 33 СК РФ к совместному имуществу и раздел ее производится по установленным ст. 39 СК РФ общим правилам, то есть поровну.

Кредит при этом распределяется пропорционально установленным долям.

Обычно сложности возникают у экс–супругов при попытках совершить какие-нибудь действия с жильем (например, разъехаться). Продать, поменять квартиру без согласия банка не получится, так же, как и разделить один кредит на два.

Поскольку согласно п.1 ст. 391 ГК РФ перевести долг с одного на другое лицо можно только с согласия кредитора, следует написать в банк соответствующее заявление и предоставить требуемые (уточните в банке – какие именно) документы. Банки обычно идут навстречу добросовестным заемщикам, позволяя оформить ипотеку на двух лиц вместо одного.

Если же банк не соглашается на разделение договора можно прибегнуть к следующим вариантам действий:

  1. Погашать долг совместно даже после развода;
  2. Один из бывших супругов отказывается от своей доли, и соответственно, от оплаты кредита. Такой отказ следует заверить нотариально и представить в банк. После этого банк переводит долг на одного плательщика, и после его выплаты квартира поступает в его единоличное владение;
  3. Если основной заемщик не в состоянии платить по кредиту, с согласия банка квартира продается, после чего кредит перед банком погашается полностью. Оставшиеся средства делятся бывшими супругами поровну.

В случае если согласно ст. 40–44 Семейного кодекса в период брака или до его заключения имел место брачный договор, раздел и квартиры и кредита происходит согласно его условиям.

Исключениями из общих правил раздела ипотечной квартиры являются случаи, когда:

  • Квартира приобретена на личные средства супруга, хотя бы это сделано и во время брака. Такое возможно, например, если он воспользовался для оплаты части кредита личными сбережениями, имевшимися до брака, либо получил наследство и т.д.;
  • Квартира оформлена по программе военной ипотеки (накопительно-ипотечная программа) для военнослужащих. Поскольку такие средства являются целевыми, претендовать на долю в квартире не может (целевые средства, даже если они получены в виде трудовых доходов, не являются совместно нажитыми, ст. 36 СК РФ). При этом и кредит выплачивать должен только бывший муж. Если же супруга вложила в ипотеку свои средства, она имеет право на часть жилья, пропорционально своему вкладу (и такую же оплату по займу).

[3]

Важно помнить, что даже если кредит поделен на два договора, задолженность одного из заемщиков может привести к тому, что квартира будет продана банком из-за накопившихся долгов.

Толковое видео на эту тему:

Как делится квартира после развода, если есть дети/ребенок

Если у разводящихся супругов имеются дети, раздел имущества может и затянуться, и осложниться. Согласно части 2 ст. 39 СК РФ суд при разделе имущества в таком случае может отойти от равенства долей. Хотя сам несовершеннолетний не имеет самостоятельных прав на квартиру (а только на личные вещи, доходы родителей и проч., согласно ст. 60 СК РФ), суд учитывает интересы ребенка.

Просить об увеличении доли в квартире при ее разделе может супруг, с которым остаются дети (ребенок) в случаях:

  • Ели ребенок – инвалид;
  • Наличия у второго родителя другого (личного) жилья;
  • В других случаях, напрямую затрагивающих интересы детей.

Сам факт проживания несовершеннолетнего ребенка с одним из родителей не влияет на равные права супругов при разделе имущества.

Суд обычно по собственному усмотрению не решает вопроса об увеличении доли одного из бывших супругов, поэтому в исковом заявлении следует обосновать причины, по которым такое решение суда будет способствовать защите интересов детей.

Читайте так же:  Как увеличить лимит кредитной карты

Раздел квартиры, если дети совершеннолетние

Собственно, развод, если дети уже достигли 18-летнего возраста, может проходить двумя путями:

  1. Через органы ЗАГС (минуя суд), если нет спора об имуществе (ст. 19 СК РФ);
  2. В судебном порядке, если муж и жена не достигли согласия по имущественным вопросам, либо один из супругов не дает согласия на развод (ст. 21 СК РФ).

Соответственно, в первом случае можно составить соглашение у нотариуса, устанавливающее доли в общем имуществе (квартире), во втором – определять доли через суд, в порядке искового производства. При этом дети в разделе не участвуют, так как прав на совместно нажитое имущество супругов не имеют.

Из этого правила есть только одно исключение – если ребенок является инвалидом или недееспособным и находится на иждивении родителей. Таким детям по закону выделяется необходимая доля в имуществе, и передается в пользование тому из родителей, с кем проживает ребенок.

Если у ребенка/детей имеется своя доля в общем имуществе, «делить» через суд будут только часть квартиры, принадлежащую супругам.

Если квартира в ипотеке и есть дети

При разделе квартиры, по которой выплачивается ипотечный кредит, и которая находится в залоге у банка, раздел ее производится между супругами пополам, в равных долях. На выплаты по кредиту такое решение суда не влияет – договариваться о разделе кредитного договора и делении тела кредита бывшим супругам придется самостоятельно.

При наличии несовершеннолетних детей, так же, как и в случае с разделом квартиры, находящейся в собственности, по решению суда доли супругов могут быть определены по-разному (с учетом интересов детей).

Важно помнить, что в случае, если квартира буде выставлена банком на продажу за неуплату долга по кредиту, даже наличие несовершеннолетних детей не повлияет на решение банка. Максимум, по ходатайству органов опеки будет отсрочена выписка детей, пока родители не найдут другое жилье. Поэтому бывшим супругам важно прийти к совместному решению о выплатах по ипотечному кредиту.

Как делится квартира, если она куплена до брака

Согласно Семейному кодексу совместным имуществом является то, что приобретено во время брака.

Такое имущество при разделе его должно быть поделено пополам. А вот то, что куплено/приобретено до брака, не является совместной собственностью и разделу не подлежит.

Но в этом вопросе существуют несколько моментов:

  1. Если квартира или дом капитально отремонтированы или перестроены во время супружества, в нее вкладывались общие деньги, либо средства второго супруга (личные), при разделе квартиры суд выделит второй стороне долю, признав недвижимость совместной (вследствие ее значительных улучшений);
  2. Квартира может быть разделена согласно условиям брачного договора (даже если куплена до брака одним из супругов);
  3. Если квартира куплена до брака одним из супругов, а после свадьбы второму была выделена доля, такая квартира не будет делиться, так как куплена на деньги только одного;
  4. Если жилье покупалось на средства, скопленные одним из супругов до брака, а куплена после свадьбы, она будет признана совместной собственностью.

Раздел имущества, в том числе и квартиры, после развода – процесс непростой, имеющий множество нюансов в каждом конкретном случае. Если нет согласия между сторонами, решать его придется в суде. Здесь пригодится и наличие документов, которыми стороны подкрепят свои доводы. Нелишним будет и консультация, или привлечение к делу квалифицированного юриста.

Как купить квартиру, чтобы не делить при разводе

Квартиру можно купить практически любым способом, но при этом важно, чтобы до заключения брака или же до покупки квартиры между супругами был заключен брачный договор, оговаривающий дележ жилья. По вопросу составления такого договора вас может проконсультировать юрист или нотариус.

Как делится имущество при разводе если есть дети

Процесс развала семьи, как правило, отягощен не только моральными страданиями одной из сторон, но и необходимостью раздела нажитого. Муж и жена, погруженные в свои переживания, не задумываются о мелочах и нюансах процесса, а он не так прост. Семейный кодекс РФ (СК) достаточно жестко отвечает на вопрос о том, как делится имущество при разводе если есть ребенок. Содержание этого закона опирается на довольно прагматичную логику государства. В первую очередь оно заботится о детях. Давайте посмотрим, как разделить добро, чтобы не нарушить закон и не пострадать.

Что делится при разводе супругов

В статье 34 СК приводится приблизительный перечень того, что подлежит разделу. Названы эти вещи и доходы так: совместно нажитое имущество. К таковому принадлежат практически все материальные ценности, поступившие в распоряжение партнеров во время действия брачных уз. Это, согласно закону, их общая собственность.

В частности, к таковой отнесут в обязательном порядке:

  • практически все денежные поступления пары, за исключением целевых;
  • приобретенные во время существования брака:
    • ценные вещи;
    • недвижимость;
    • акции и тому подобное;
  • сделанные в этот же период вложения в коммерческие предприятия.

Внимание: если есть совершеннолетние дети, то семейство зачастую обеспечивается дотациями из местного или федерального бюджета. Эти выплаты являются целевыми, так как их назначение – материальная поддержка малолетних.

Кроме того, не делят адресные выплаты на имя одного из партнеров, имеющие определенное назначение. К примеру, если человек получил травму на производстве и получает пособие из ФСС, то ее в имущество не включат.

Далеко не все предметы включают в перечень на раздел. Так, согласно 36 статье СК деление имущества не касается индивидуальной собственности каждого из партнеров. К таковой принято относить:

  • предметы:
    • переданные по наследству (если есть подтверждение);
    • полученные в качестве подарка (при тех же условиях);
  • одежда, обувь и тому подобное;
  • лекарственные и реабилитационные средства инвалида.

Внимание: имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок, изучается с точки зрения его имущественных прав.

Как уже сказано, государство в первую очередь печется о детях. Это привело к появлению в СК еще одной статьи, посвященной их имущественным правам (60-й). Она предписывает раздел имущества при разводе производить с учетом их интересов.

Читайте так же:  Как оплатить госпошлину за развод в сбербанке через интернет

К детской собственности относят:

  • личные вещи, приобретенные для малолетних;
  • подарки любой ценности;
  • наследство.

Важно: разводящаяся пара не имеет права претендовать на те вещи, которыми владеет несовершеннолетний.

Согласно параграфам СК у каждого члена семейства может быть своя собственность. Причем детской зачастую управляют взрослые, но претендовать на нее не вправе. Это одна из аксиом семейного имущественного права, вытекающая из действующих нормативно-правовых актов.

Принципиально существует два метода решения внутрисемейной проблемы:

  • добровольный (соглашение);
  • принудительный (с привлечением судебного органа).

СК рекомендует произвести разделение имущественных прав и обязанностей, пока еще супруги не развелись. В идеальном варианте лучше заключить брачный контракт. Это позволит понимать, как делить имущество при разрыве уз.

Внимание: добровольно не делится имущество при разводе, если есть ребенок. В такой ситуации судебного заседания не избежать.

Вернемся немного к логике государства. Так будет проще понять, как делится имущество при разводе пары, если есть ребенок. Законодательство содержит такие принципы:

  1. Взрослые люди сами разберутся (это приветствуется в параграфах СК).
  2. Но оба родителя наделяются обязанностями по отношению к малолетним. Они должны заботиться о своих детях как минимум до их 18-летия.
  3. Государство строго следит за тем, как взрослые исполняют обязанности.
  4. Кроме того, оно в лице суда и правоохранительных органов печется об интересах малолетних.

Судебное заседание помогает поделить имущество без ущерба для незащищенных, то есть детей.

Как проходит процесс

При разводе (с детьми) проводится следующая процедура:

  1. Составляется реестр всего, чем владеет семейство (вплоть до посуды и иных мелких вещей).
  2. Проводится оценивание всего, перечисленного в перечне.
  3. Решается, чем будут владеть стороны после расторжения семейных уз.

Судья руководствуется принципом равноправия партеров. Это означает, что добро должно делиться поровну. Однако ситуация в корне меняется, когда есть несовершеннолетние дети. К процессу добавляется такой важный этап: выделяется собственность малолетнего.

Внимание: на данном этапе каждый из родителей имеет возможность предоставить свои доказательства:

  • тот, кто далее будет проживать с ребенком, может подать бумаги, свидетельствующие о праве малолетнего на часть собственности;
  • второй может опротестовать такие данные, чтобы не снижать общей стоимости реестра.

Необходимо исходить из того, что судья обязан думать о детях прежде, чем об интересах взрослых. То есть должностное лицо выбросит из перечня все, что доказательно принадлежит малолетнему. В дальнейшем эти вещи разделу подлежать не будут.

При этом разводящимися могут предоставляться любые доказательства. А именно:

  • документы, заверенные нотариально (предпочтительно);
  • иные бумаги, причисляемые к письменным свидетельствам;
  • показания незаинтересованных лиц;
  • видео- и аудиозаписи.

Важно: разделить имущество при разводе бывает намного проще. Для этого необходимо составить заранее и заверить нотариально соглашение. При разводе суд примет его во внимание.

Как учитывается добровольное согласие

Зачастую партнеры, изучая, как делится имущество в судебном заседании при разводе (если есть дети) не учитывают самого простого варианта. Если бывшие партнёры смогут договориться, то они облегчат свою участь и работу судьи.

Дело – вот в чем:

  1. Разделение нажитого – это довольно затруднительный процесс. Чаще всего вещи невозможно разложить на две или три кучки, они стоят неодинаково.
  2. Приходится судебной инстанции изобретать, как обеспечить соблюдение принципа равноправия.
  3. Для этого могут заставить возмещать часть стоимости ценного предмета (автомобиля, к примеру). Отдадут его мужчине (как правило). И бывший, кроме алиментов, станет еще выплачивать часть его стоимости маме ребенка.

Все намного проще, если существует согласие сторон. Естественно, суд проверит, не включены ли в него те вещи и доли, что принадлежат малолетним (он обязан печься о детях), но в целом возьмет за основу договор. Однако необходимо учитывать такие особенности документа:

  1. В супружеском соглашении необходимо перечислить все ценности (скрытое может стать основой для нового разбирательства).
  2. Документ нуждается в нотариальном заверении. Только после этого он обретет законную силу.
  3. При некоторых условиях его можно опротестовать.

Раздел собственности, когда есть ребёнок

Из правоприменительной практики явствует, что суд склонен производить деление нажитого добра не на двоих, а на всех членов семейства. Таким образом, родитель (чаще всего мама), остающийся с малолетними, может претендовать на большую долю. Суд смотрит на такие требования благосклонно.

Существуют различные ухищрения, позволяющие второй стороне отстоять часть добра. Например, недобросовестные супруги пытаются доказать, что бывшая не сможет управлять имуществом, это напрасный труд. Судья может принять решение о конвертировании добра в деньги и их разделе (к примеру, если семейство завело небольшую фирму).

Кроме того, суд обязан учитывать возраст малолетних и состояние их здоровья. Часть добра он может отдать для компенсации снижения уровня содержания ребят, которым необходим повышенный уход.

Внимание: особое внимание судебная инстанция уделяет жилым помещениям.

Как делится квартира

Важным моментом является определение в документальной форме имущественных прав на жилье. Желательно сделать это взрослым, прежде, чем разводиться. Такой шаг будет выгоден обеим сторонам:

  1. Если есть документы о выделении доли жилых помещений каждому из взрослых, то суд примет их во внимание. Однако это не означает, что он согласиться с их содержанием.
  2. Судья обяжет родителей поделиться имуществом с малышами. В крайнем случае примет решение о том, что владелец большей доли должен предоставить помещения для проживания второго партнера с ребенком.
  3. Таким образом, он не позволит маме с малышами стать бездомными.

Внимание: жилье всегда делится с учетом интересов малолетних, но решение может оказаться не очень выгодным для мамы.

Когда жилье принадлежит полностью бывшему, то суд обяжет предоставить его только для проживания. Женщина с малышами сможет пользоваться им год-другой (до совершеннолетия отпрысков), но потом помещение придется освободить.

Если в процессе приобретения жилых помещений применялся сертификат на маткапитал, это обстоятельство должно становиться фактором для получения мамой с малышами большей доли. Именно так его трактует суд.

Итак, поведем итоги:

  1. Юристы рекомендуют партнёрам хорошо продумать свои шаги прежде, чем развестись. Зачастую решение принимается в спешке под давлением негативных эмоций. Они неуместны, когда речь идет об имущественных вопросах.
  2. Наилучшим решением является заключение добровольного соглашения о выделении большей доли добра родителю, с которым остаются малыши.
  3. Однако при наличии малолетних без судебного заседания оформить разрыв уз не получится.
Читайте так же:  Покупка квартиры полученной по наследству что следует знать, риски и сроки давности

К нему рекомендуется подготовить либо соглашение, либо доказательную базу.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Как делится имущество при разводе, если есть дети: основные положения раздела имущества в семье с детьми

Видео (кликните для воспроизведения).

В более пятидесяти процентов случаев развод супругов сопровождается разделом совместной собственности. При этом доли обычно считаются одинаковыми. Однако многим не до конца понятно, как делится имущество при разводе с детьми?

Между тем, раздел имущества при наличии ребенка имеет свои особенности. В частности, суд вправе сделать поправку на интересы маленького члена семьи.

Поэтому общее имущество распределяется в других пропорциях. Все тонкости данного процесса мы попытаемся описать в предлагаемой статье.

Как делить имущество при разводе, если есть ребенок

Законодательство о семье содержит несколько правил относительно распоряжения собственностью супругов после расторжения брака. Иметь будет значение и наличие письменных договоренностей между мужем и женой, речь идет о брачном договоре.

К сожалению не все клятвы о вечной любви, данные в момент бракосочетания, исполняются на протяжении всей жизни супругов. В современном обществе развод стал привычным рядовым событием.

Большинство браков распадается в первые пять лет существования, но и за этот период семья успевает обзавестись каким-либо имуществом.

Общие принципы раздела собственности при разводе

Итак, по законодательству предполагается, что все нажитое супругами имущество делится пополам. Это касается не только недвижимости и транспорта, но также капиталов, находящихся на банковских счетах.

Но, как обычно, у каждого правила есть исключение. Оно корректирует раздел квартиры при разводе с несовершеннолетним ребенком.

Статья 39 СК РФ гласит, что интересы детей нужно защищать. Фактически прав на собственность у детей больше не стало.

В отдельных случаях судья все же примет во внимание обстоятельства дела, и родитель, с которым проживает после развода ребенок, получит большую долю от семейного имущества, чем второй родитель.

Итак, если в семье есть общий ребенок, то суд вправе принять решение об ином распределении долей между бывшими женой и мужем. Так, раздел квартиры при разводе при наличии детей может быть сделан в соотношении 70 на 30 % или в любых других пропорциях.

Раздел имущества при наличии несовершеннолетних детей

Суд может отступить от равенства долей в совместной собственности и увеличить долю супруга, с которым остаются дети.

Это является правом, а не обязанностью и в каждом конкретном случае суд на основании представленных доказательств выносит решение в зависимости от обоснованности таких требований и в интересах детей.

Нужно помнить, что при определении дальнейшей судьбы собственности не учитываются вещи ребенка, а также все то, что необходимо для его полноценного развития.

Сюда входят книги, музыкальные инструменты, а также разнообразный спортивный инвентарь. Все это будет находиться по месту дальнейшего проживания ребёнка.

Имущество несовершеннолетних детей при разводе родителей

Мы уже отмечали, что наличие ребёнка, не достигшего совершеннолетия, накладывает свой отпечаток на порядок раздела общего имущества семьи. Итак, вот какие существуют особенности.

В первую очередь по месту жительства сына (дочери) остаются их вещи, а также предметы, необходимые для личностного роста.

Ниже примерный список, на который можно ориентироваться:

  1. Литература – книги, журналы.
  2. Инструменты для занятия музыкой.
  3. Развивающие игры для детей.
  4. Спортивные принадлежности – велосипед, лыжи, коньки, форма, прочий инвентарь.

Тоже самое, касается и средств, необходимых для реабилитации ребенка (если он получил травму или имеет группу инвалидности).

Чтобы избежать раздела имущества, относящегося к ребёнку, в иске о делении собственности следует указать, где живёт или будет проживать ребенок после развода его родителей.

Не делится при разводе и та собственность, которая была приобретена одним из родителей на имя ребёнка в качестве законного представителя.

Имеет ли право ребенок на часть имущества родителей

Здесь главным образом дело касается недвижимости. Возьмем материнский капитал. Как правило, в полной семье его оформляет мать с целью наладить жилищные условия или оплатить ребенку полноценное образование.

И если на дотацию от государства приобретена недвижимость (сертификат был оформлен на мать), то при разводе за ребенком все равно сохраняется определенная доля в жилой площади.

Ребёнок может претендовать на собственность родителей и тогда, когда мать или отец оформили дарственную с условием передачи подарка в момент подписания договора.

При этом для «чистоты» сделки необходимо согласие и второго родителя. Если дарятся квартира или дом (например, к свадьбе), то одобрение сделки оформляется у нотариуса.

Как будет разделена собственность, если есть дети, не достигшие совершеннолетия

Единого механизма определения долей не существует. В каждом деле суд принимает во внимание положение дел с учетом обстоятельств в конкретной семье.

При принятии решения могут быть взяты во внимание состояние здоровья ребёнка, задолженность второго супруга по алиментам и участие в содержании семьи.

Увеличение доли одного из родителей при разделе совместного имущества

Семейный кодекс РФ допускает увеличение частей одного из родителей при разделе имущества. Так, наличие детей является одним из определяющих факторов. Их возраст, наличие болезней, инвалидность принимаются во внимание судом в первую очередь.

[2]

Кроме того, супруг, настаивающий на увеличении причитающейся ему доли, может выдвинуть довод о том, что второй член семьи сознательно не работал или тратил весь получаемый доход исключительно на себя.

Естественно, что при этом следует предоставить все документальные подтверждения исковых требований.

Влияние детей в семье на судебное решение в долевом распределении обусловлено и повседневным образом жизни ребёнка.

Например, если он активно занимается спортом, то больше средств потребуется на его содержание. Соответственно может вырасти процент имущества для того из родителей, который занимается воспитанием.

Читайте так же:  Органы местного самоуправления в системе власти иерархия муниципальных органов власти

Так, если ребенка возят в спортивную секцию на машине, то при разводе она может достаться заинтересованной стороне.

Особенности подготовки искового заявления о разделе имущества, если есть дети

При наличии у родителей детей исковое заявление предполагает некоторые особенности. В основной части иска указывают на их возраст и место проживания.

В случае если у ребенка существуют проблемы со здоровьем, то также следует об этом указать в иске, приложив к нему соответствующие медицинские документы.

В просительной части иска стоит написать о том, какое имущество должно достаться автору обращения в суд с учетом интересов ребенка. Если у собственности существуют определенные идентифицирующие признаки, то следует указать о них.

Вместо получения большей доли спорного имущества один из родителей ребенка может настаивать на денежной компенсации.

Вопрос о её взыскании также уместно поставить в исковом заявлении. При этом сумма должна быть основана на реальных данных о стоимости имущества.

Как избежать проблем при разводе, когда делится имущество с детьми

Первый способ – это подписание мирового соглашения. Оно возможно на любой стадии гражданского дела в отношении раздела имущества. Даже когда начато исполнительное производство, то все равно родители могут все решить мирным путём.

Можно поделить имущество с учетом интересов детей и мирным путём, не прибегая к вмешательству органов правосудия. Для этого родителям достаточно подписать соглашение о разделе собственности. В его пунктах оговариваются все имущественные вопросы.

Также при разделе имущества, если в семье есть ребенок, полезной станет помощь юриста. Он не только проконсультирует родителей по правовым тонкостям процедуры, но и подскажет оптимальный вариант выхода из положения.

Результатом сотрудничества станет не только решение вопросов с собственностью, но и экономия финансов и времени, которые были бы затрачены на судебные тяжбы.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Как делится квартира при разводе если есть дети

Согласно параграфам Семейного кодекса супруги обязаны поделить поровну все добро, которое приобрели за годы совместного проживания. Причем сделать они это могут самостоятельно, путем составления соглашения. Однако таковой подход закономерен для пар, не успевших обзавестись детьми. Совсем иначе трактует СК вопрос о том, как разделить квартиру при разводе, если есть дети. Законодательство обязывает взрослых позаботиться о соблюдении прав малолетних.

Внимание: разрушение семейства при наличии детей оформляется исключительно в судебном заседании (пункт 1 статьи 21 СК).

Раздел квартиры при разводе: общие вопросы

В СК описаны принципы, которыми необходимо руководствоваться взрослым людям в процессе развода. Главный из них говорит о равноправии партнеров. Все, что они сумели накопить (приобрести) в период совместного проживания делится пополам. Но только не в том случае, когда родился ребёнок.

[1]

Здесь существует несколько основополагающих понятий, заложенных в параграфах СК:

  1. С одной стороны, в законе говорится, что на имущество малолетних претендовать взрослые не могут. То есть если есть ребенок, то необходимо выделить его часть недвижимости (статья 60).
  2. В том же параграфе утверждаться, что и малолетний не имеет права на жилые метры своих родителей. Здесь действует принцип частной собственности. У каждого отдельное право на жилье, если взрослые догадались его правильно оформить.
  3. В противоречие с данной статьей входит другой параграф СК (пункт 2 ст. 39). Он защищает права того из партнеров, с которым остаются малолетние.

На практике, квадратные метры делятся с учетом интересов малышей. Большая доля совместной собственности достается тому из партнеров, с которым они будут далее проживать (обычно маме).

Далеко не на каждое жилье может претендовать бывший партнер даже, если есть дети. СК строго регулирует имущественные права партнеров. Так, к неделимым относятся квадратные метры, которые:

  • преподнесены в дар:
    • одному из разводящихся;
    • совместному отпрыску;
  • приобретены до заключения брачных уз одной из сторон;
  • приватизированы партнером единолично:
    • до свадьбы;
    • в процессе существования семейства при наличии письменного отказа второй стороны.

Таким образом, суд учитывает право частной собственности. Но это не означает обязательного выселения второго партнера, тем более с малолетними. Жилищный кодекс настаивает на том, что нельзя препятствовать использованию жилых пространств после распада семейства:

  • совместным отпрыскам в любом случае;
  • бывшим партнерам при отсутствии у них иного жилья:
    • в собственности;
    • по договору социального найма.

Для сведения: судья на основании статей ЖК обяжет собственника предоставить помещения бывшему партнеру и детям для проживания (иной вариант – оплатить наем другого жилья).

Ирина и Сергей жили гражданским браком до появления общей дочери. За этот период Мужчина на собственные средства приобрел квартиру. После появления на свет дочери они оформили официальный брак:

  1. Однако через пять лет отношения между ними разладились, Сергей подал на развод. Ввиду наличия малолетней девочки в семействе, оформлять разрыв уз пришлось в судебном заседании.
  2. Выясняя, как делить недвижимость при разводе, если есть дети, Ирина пришла к выводу, что имеет возможность отсудить часть жилого помещения. Она заявила иск на жилье.
  3. Однако суд принял во внимание документы, предоставленные ее бывшим мужем. Они свидетельствовали о том, что квадратные метры он приобрел самостоятельно до получения свидетельства о браке.
  4. Суд учел то обстоятельство, что у Ирины нет иного жилья. Кроме того, малолетняя девочка оставалась с мамой. В решении было записано право Ирины с дочкой проживать в квартире до совершеннолетия последней.

Можно ли отсудить чужую квартиру

Существуют варианты, когда оставленная супруга может претендовать на собственное или приватизированное жилье. К таковым относятся случаи:

  1. Добровольного договора о выделении оставленному партнеру части собственности. Так бывает, что партнер не просто разрешает жить на своих метрах, но и передает в собственность какую-то долю. В этой ситуации необходимо закрепить соглашение документом из госоргана, регистрирующего имущественные права.
  2. Иногда разводящейся паре приходится сталкиваться с увеличением номинальной стоимости жилища, принадлежащего одной из сторон. К примеру, если на его улучшение затрачены совместные средства или наследство (дар), полученное вторым партнером. В такой ситуации жилье делится с учетом вложенных финансов и наличия малолетних.
Читайте так же:  Задолженность по алиментам, условия и порядок ее взыскания

Квартира принадлежащая ребенку разделу не подлежит. В СК строго указывается, что родители не могут претендовать на собственность малолетних. Следовательно, жилье разделяться не будет. Оно поступит в управление того из партнеров, с кем останется несовершеннолетний владелец.

Если квартира приобреталась с участием маткапитала, то процесс выглядит несколько иначе. Дело в том, что бюджетные средства выделяются только с условием выделения имущественных долей всем членам семейства (включая не рождённых). Таким образом, у каждого будет своя часть.

Раздел квартиры в долевой собственности по социальному найму

Этот вариант считается самым простым. Долевая собственность означает, что у каждого из членов семейства имеется документ на определенную часть помещений. Следовательно, судебная инстанция не включит эту собственность в общую.

Даже при наличии малолетних судья не станет перераспределять метры. Он только обяжет собственников не препятствовать отпрыскам пользоваться квартирой в полном объеме.

Как делится приватизированная квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? В этом случае решение суда зависит от условий приватизации.

Законодательство предполагает, что имущественным правом будут наделены все лица, приписанные в помещении (даже малолетние). Но они могут сами выбрать вид собственности:

Если при приватизации использовался первый вариант, то происходит уже описанный выше процесс. Если собственность совместная, то суд включит ее в перечень и разделит в общем порядке. При этом будут учитываться интересы малолетних.

Алена и Николай поженились и произвели на свет двоих малышей. Жилплощадь они приватизировали в общую собственность уже после рождения детей. Причем в процессе получения прав собственников поучаствовали все четверо. Спустя десять лет, Николай встретил другую женщину и решил развестись:

  1. Мужчина подал иск на раздел квадратных метров. При этом он решил стать собственником половины квартиры на основании приватизационных бумаг.
  2. Суд учел, что в процессе получения собственности участвовали малолетние. Он выделил неверному супругу четверть квадратных метров. Остальное досталось Алене с детьми.

Жилье по социальному найму находится в собственности муниципалитета или государства. Оно не подлежит разделу так же, как и служебные квартиры. Однако если оба партнера в нем прописаны, то выгнать ни одного из них, тем более с малолетними из жилья нельзя.

Совет: квартиру следует приватизировать, а потом разбираться с ее разделом.

Если жилые помещения находятся в залоге у банковского учреждения, то они все равно будут поделены с учетом интересов малолетних. То есть логика процесса такая же, как при распределении частей общей собственности. Но есть осложняющие обстоятельства:

  1. Суд также поделит долги по оплате ипотеки.
  2. Если одна из сторон не станет их выплачивать, то банк инициирует продажу жилья.
  3. Причем финансовое учреждение не стает заботиться о том, где будут в дальнейшем жить дети. Оно продаст квартиру по низкой (менее рыночной) цене и заберет заемные средства. Остального на приобретение нового вряд ли хватит.

Рекомендация: партнерам необходимо самостоятельно прийти к соглашению о распределении затрат, чтобы дети не остались на улице.

Можно ли повлиять на суд?

Судебное заседание строится на принципе учета интересов всех сторон разбирательства. Это означает, что каждый должен подготовить свои аргументы в пользу получения большей доли совместного жилья. Партнер, с которым остается малолетний, может использовать такие обстоятельства для склонения суда на свою сторону:

  • инвалидность малолетнего (если есть);
  • наличие в собственности бывшего супруга иных жилых помещений;
  • иные факторы, затрагивающие здоровье и интересы малышей.

В СК есть особый пункт, защищающий права супруга, заботящегося о семействе. Так, в статье 34 говорится, что «тунеядство» не является основанием для того, чтобы выселить домохозяйку из квартиры, но есть иное обстоятельство. Для того чтобы получить большую долю можно попытаться доказать, что бывший партнер не сможет разумно распоряжаться метрами, что повредит несовершеннолетним.

Такое основание суд примет во внимание, если семейство развалилось по причине алкоголизма партнера или увлечения наркотическими средствами. В такой ситуации рекомендуется подумать о лишении бывшего прав родителя. Если подать одновременно два иска (или все требования изложить в одном), то суд примет во внимание отягчающие обстоятельства. Однако в основе его решения все равно будет уважение частной собственности. То есть лишить супруга жилища, принадлежащего ему, не получится.

Если дети уже выросли

В ситуации отсутствия в семействе несовершеннолетних нет необходимости обращаться в судебные инстанции. Развод можно оформить в ЗАГСе (19-я статья СК). Суд рассматривает только имущественные споры разводящихся (статья 21 СК), если они не смогли договориться. При этом действуют следующие правила:

  1. Дети не могут претендовать на собственность родителей, следовательно, они не учитываются при разделе квартира.
  2. Исключением является недееспособность совершеннолетнего, установленная судом. Ему выделяются погашающиеся метры и предаются в управление того из партнеров, с кем инвалид будет жить далее.
  3. Разделу подлежат только помещения, принадлежащие разводящимся. Это означает, что площадь, принадлежащая совершеннолетним отпрыскам, не делится.

Добавить комментарий Отменить ответ

Видео (кликните для воспроизведения).

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Полезное в законодательстве:
ФНС России

Источники


  1. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 472 c.

  2. Прокопович, С.С. Итальянско-русский юридический словарь / С.С. Прокопович. — М.: РУССО, 2017. — 392 c.

  3. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2009. — 272 c.
  4. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
  5. Рыжаков, А. П. Защитник в уголовном процессе / А.П. Рыжаков. — М.: Экзамен, 2016. — 480 c.
Как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here