Что будет, если вступил в наследство, но не оформил право собственности

Полезные знания на тему: "Что будет, если вступил в наследство, но не оформил право собственности". Здесь собрана вся тематическая информация. Прочитав статью Вы найдете ответы на все вопросы. Если не можете найти ответ или хотите уточнить, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Что будет если наследник принял наследство, но не оформил его

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Процедура оформления наследства состоит из нескольких этапов. Правопреемники собирают необходимые документы, подают заявление нотариусу, получают свидетельство о правах на наследство. Завершающая часть процедуры – регистрация имущественных прав. Однако некоторые правопреемники считают, что получения свидетельства достаточно. Рассмотрим, что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его.

Что значит принял, но не оформил

Закон предусматривает следующие способы принятия наследства:

Закон предусматривает строгий порядок вступления в наследство в нотариальном порядке. После получения свидетельства о правах на наследство необходимо переоформить право собственности на получателя имущества.

Конечно, не требуется особенным образом оформлять права в отношении личных вещей покойного, мебели. Этот пункт действует исключительно в отношении объектов собственности, которые подлежат государственной регистрации:

  • квартира, жилой дом;
  • земельный участок;
  • ООО, доля в предприятии;
  • акции;
  • автотранспортное средство.

Госрегистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Оформление каждого вида имущества производится в специализированной организации.

Чем грозит принятие, но не оформление наследства

Принятое наследственное имущество принадлежит получателю с момента открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Поэтому лицо, вступившее в наследство надлежащим образом, является полноправным владельцем объектов. Свидетельство о правах на наследство является правоустанавливающим документом

Однако право собственности наследника может быть ограничено федеральным законодательством, в той мере, в которой это потребуется для защиты прав и интересов других граждан. Поэтому государственная регистрация является необходимым этапом оформления наследства.

При отсутствии бумаг о проведении госрегистрации, гражданин не может осуществлять сделки с объектом собственности (продать, подарить, сдать в аренду). При этом, свидетельства о праве на наследство достаточно, чтобы завещать объект.

На квартиру, жилой дом, земельный участок

Закон от 2015 года № 218 регулирует порядок государственной регистрации недвижимости. Он не устанавливает ответственность для наследников, которые не подали заявление в Росреестр.

Кроме того, не установлен срок подачи заявления. Собственник может осуществить процедуру в любое удобное для себя время.

Однако, при выставлении объекта недвижимости на продажу, могут возникнуть сложности. Если покупатель захочет проверить чистоту сделки и оформит запрос в Росреестр, то он получит данные о другом собственнике. Такая информация может навести его на мысль о мошеннических действиях.

Если покупатель не возражает, то оформить регистрацию объекта можно одновременно с подачей документов на регистрацию сделки. Для этого собственник пишет заявление и оплачивает госпошлину.

Регистрация акций осуществляется при внесении данных о наследнике в реестр акционеров. Внесение изменений возможно на основании свидетельства.

После оформления наследства, гражданин получает право собственности на акции. Однако основной целью владения ценными бумагами и акциями в том числе, является получения доли прибыли предприятия (дивидендов).

В соответствии с законодательством, правом на получение наделяется акционер. Если правопреемник не подал заявление о включении в состав акционеров, то он не имеет права на выплаты.

Таким образом, гражданин может продать акции, подарить, завещать, но не может получать дивиденды до надлежащего оформления бумаг.

На предприятие

Государственная регистрация предприятия или доли в ООО производится в ИФНС. Если наследодатель являлся единственным учредителем, то получатель должен оформить ИП или юридическое лицо.

Гражданин лишен права осуществления предпринимательской деятельности до момента надлежащего оформления. Закон предусматривает административную (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовную ответственность за незаконное предпринимательство (ст. 171 УК РФ).

Поэтому правопреемник может не регистрировать объект только в случае скорой продажи. Например, если доля будет выкуплена другими учредителями.

На автомобиль

Собственник обязан зарегистрировать транспортное средства в течение 10 дней с момента получения свидетельства о правах на наследство. В случае нарушения срока, на него налагается административная ответственность.

Штрафы за нарушение сроков постановки на учет автомобиля

№ п/п Сумма Ответчик
1 1 500 – 2 000 Для граждан 2 2 000 – 3 500 Для должностных лиц 3 5 000 – 10 000 Для юридических лиц

Пример. После смерти отца, гражданка Л. оформила наследство у нотариуса. В собственности отца на момент смерти была автомашина, дом, дача. Так как дочь не умела управлять транспортным средством, она поставила автомобиль в гараж на даче и забыла про нее. Через несколько лет она ее решила продать. Для осуществления сделки с транспортным средством, его необходимо зарегистрировать. Женщина заплатила штраф и осуществила регистрационные действия, после чего смогла продать автомобиль.

Фактическое вступление в наследство

Под фактическим вступлением в наследство понимается совершение следующих действий в отношении имущества покойного:

  • использование;
  • обеспечение охраны;
  • ремонт;
  • оплата долгов;
  • получение долгов;
  • оплата других расходов.

Однако, в таком случае получатель не имеет официальных документов. Поэтому необходимо оформить принятие имущества.

После оформления документации, при фактическом вступлении в наследство права получателя могут подтверждаться:

[1]

  • свидетельством о правах на наследство (если гражданин впоследствии оформил имущество через нотариуса);
  • решением суда об установлении факта принятия наследства (если получатель не смог нотариально оформить имущество).

Для осуществления госрегитсрации, достаточно представить в уполномоченный орган один из указанных документов.

Пример. Наследником гражданки М. стал ее супруг. Он не стал оформлять наследство нотариально. Однако продолжал пользоваться имуществом супруги. Их 2 комнатная квартира находилась в совместной собственности. Он решил продать ее и купить жилье поменьше. Для этого необходимо было доказать, что он вступил в наследство фактически. Он обратился к нотариусу. Представил документы об оплате платежей, проведении ремонтных работ. В результате, нотариус выдал ему свидетельство.

Можно ли предъявлять требования к наследнику, который не оформил имущество

Получатель несет ответственность по долгам покойного с момента открытия наследства. Однако закон устанавливает возможность отказа от наследственного имущества.

Поэтому кредиторы наследодателя должны обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Долги покойного будут включены в состав наследственной массы.

Читайте так же:  Возврат алиментов после оспаривания отцовства

Наличие/отсутствие госрегитсрации имущества не имеет значения для исполнения кредитных обязательств наследодателя.

Закон устанавливает строгую процедуру вступления в наследство. После получения свидетельства о правах на имущество покойного, гражданин обязан переоформить на себя объекты собственности. Однако, некоторые граждане игнорируют государственную регистрацию прав в уполномоченных органах. Если вы давно проживаете в квартире, не оформив в собственность долю покойного родителя, или не поставили на учет автомобиль покойного супруга, возможно наложение санкций. Проконсультироваться данному по вопросу можно у наших юристов. Заявка подается через форму обратной связи.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев

После смерти физического лица неизменно следует процесс наследования нажитого имущества. Этот процесс обусловлен определенными формальностями. На оформление всех необходимых бумаг родственникам умершего дается полгода. Однако, если наследник не вступил в наследство в течении 6 месяцев, еще остается шанс на продление срока. Этот вопрос очень актуален, особенно если смерть наступила неожиданно или родственники просто не были осведомлены.

Начало отсчета срока

Если умерший имел землю, машину, недвижимость или иную собственность, то после смерти все это распределяется между наследниками. Распределение осуществляется согласно завещанию, если оно было составлено. Если же его не было, то наследников определяет существующее законодательство. Само наследство открывается с момента смерти человека, также как и отсчет срока на оформление документов. На эту процедуру выделяется полгода, чего обычно бывает достаточно.

Основные действия, которые обязаны совершить граждане, чтобы вступить в права наследства:

  • Подать заявление на получение наследства, предварительно предоставив нотариусу все необходимые документы;
  • заплатить обязательную государственную пошлину за наследство.

Действий не так много, так что при своевременном начале процесса наследования все их можно успеть выполнить. Однако существуют такие обстоятельства, которые просто не дают возможность вовремя вступить во владение собственностью.

Если наследник по завещанию не принял наследство кто наследует

Причин опоздания может быть множество. Все они разделяются на уважительные и неуважительные. К уважительным относят те, которые не зависят от действий человека. Это может быть болезнь, отсутствие информации о смерти родственника и др. Но вот это случилось, и 6-ти месячный срок истек. Что же следует делать в подобной ситуации?

Что делать, если срок вступления в наследство истек?

После истечения положенного срока существует два способа получить наследство:

Подача искового заявления, если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев

Судебный способ, как понятно по названию, предлагает решение проблемы через суд. При этом гражданин должен подать в судебные структуры специальное исковое заявление на вступление в права наследования.

Чтобы иск был принят на рассмотрение, он должен соответствовать некоторым правилам. В нем должны быть указаны:

  • официальное название судебной структуры, которой подается документ;
  • юридический адрес суда;
  • личные сведения, полное имя и контактные данные;
  • информация об умершем лице, наследодателе;
  • перечень наследуемого имущества;
  • причина пропуска полугодового срока и просьба продления;
  • дата и подпись.

Дополнительно стоит позаботиться о предоставлении информации о прочих наследниках, а также на каком основании человек является наследником.

Важной частью иска являются его приложения. Именно в них указаны причины пропуска положенного срока. Ведь самое главное в иске — убедить суд в правомерности своей просьбы. То есть нужно предоставить информацию об уважительных причинах, по которым за шесть месяцев не было возможности обратиться к нотариусу. Уважительные причины могут быть связаны с отсутствием физической возможности посещения нотариуса или отсутствием информации о смерти родственника.

Именно уважительные причины дадут шанс на положительное решение и последующее продление срока. Если срок продлен, то его отсчет ведется с момента прекращения действия уважительной причине, так что фактического времени может оказаться несколько меньше.

Обратите внимание! Если же причины будут признаны неуважительными, в продлении будет отказано, что приведет к потере наследства.

Внесудебный

Второй способ продления срока заключается в личной договоренности с другими наследниками имущества умершего. По взаимному согласию участники процесса наследования отправляются к нотариусу и переоформляют полученные ранее свидетельства. В этом случае старые свидетельства аннулируются. Этот способ предпочтителен, так как не требует обращения в суд и соблюдения дополнительных процессуальных норм.

Судебное разбирательство

Распределение имущества умершего происходит либо по завещанию, либо во время судебного разбирательства.

И если с завещанием все просто — как указано в документе, так и распределяется собственность, то при отсутствии оного процесс может затянуться. Если наследник по завещанию не принял, кто наследует имущество решается уже в ходе судебного разбирательства. Законодательством предусмотрено 7 очередей наследования, которые следуют одна за другой. В самой первой очереди находятся супруг: муж или жена, родители и дети умершего.

Важно! Если в текущей очереди лиц, способных вступить в права наследования не объявилось, тогда осуществляется переход к следующей очереди.

Во время судебного разбирательства в зале должны присутствовать все наследники, предъявившие свои права. Предварительно, все они обязаны предоставить все необходимые документы, подтверждающие их права на наследство. Сопоставив все имеющиеся факторы, а также выявив степень родства гражданина с умершим, суд выносит окончательный вердикт. Унаследовать имущество может как одно лицо, так и несколько. Даже в ходе судебного разбирательства такая возможность существует. А если говорить о завещании, то здесь все значительно упрощается. Все правила сводятся к свободе волеизъявления наследодателя.

Если не вступать в наследство, что будет с имуществом?

Бывают ситуации, при которых назначенный наследник все же не вступил в наследство. Это бывает нередко. В таком случае возможны следующие исходы:

  • находится следующий наследник и он вступает в права;
  • имущество остается нотариальным;
  • собственность перейдет государству.

Все три исхода возникают в следствии различных особенностей процесса наследования.

Читайте так же:  Поступление на гражданскую службу проведение конкурса и ограничения

Например многих интересует, можно ли не вступать в наследство, или вовсе отказаться от него? Да, это возможно. В таком случае суд начинает специальный процесс по выявлению ближайших наследников, которым можно передать имущество умершего. Долг суда — найти наследника исходя из 7 очередей наследования, выбирая из них ближайшую.

Отказ от наследства подразумевает полное лишение прав на наследуемое имущество, без возможности их восстановления. Собственность может быть какой угодно: квартира, земля, автомобиль и др. Отказ может быть общим или направленным. Общий считается формой лишения прав на имущество без каких-либо условий по его дальнейшей судьбе. Направленный же напротив, проводится с целью передачи собственности другому лицу.

Причем для подобного действия необходимо, чтобы это лицо было:

  • в списке наследников по общему завещанию умершего;
  • находилось в родстве с наследодателем;
  • не было намеренно лишено наследства умершим собственником.

Все эти меры позволяют удерживать все имущество в пределах одной семьи, без передачи чужим лицам.

Если наследник не принял наследство и не отказался от него, то наследуемое имущество признается нотариальным до момента осуществления передачи наследникам. Это может очень затянуться, и даже вовсе приостановиться.

Но а если никто не вступил в наследство, кому переходит собственность в этом случае? В случае отсутствия наследников, все имущество умершего физического лица отходит государству. Это очень редкий случай, так как всегда практически можно найти родственников или обратиться к завещанию.

Главными в наследственных вопросах всегда являются нотариусы. Именно через них нужно решать все вопросы, касающиеся вступления в права на имущество. Если умерший собственник имущества успел до своей смерти написать завещание, за его выполнением следят именно нотариальные органы.

Таким образом, вступление в права наследства — вещь важная и процессуально непростая. Однако законодательство предоставляет срок в полгода, чего должно хватить. Главным в этом вопросе является своевременное информирование потенциальных наследников, а также оперативные действия самих этих лиц. Это не всегда возможно, поэтому предусмотрены специальные пути, по которым можно осуществить продление этого срока. К сожалению, бывают ситуации, при которых продление невозможно. Это приводит к потере прав на наследство и возникновению огромного количества трудностей, связанных с их восстановлением.

Что будет если наследник вступил в наследство но не оформил право собственности

После смерти человека его преемникам отводится определенный срок для вступления в наследство. За это время нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, после чего можно оформить причитающееся имущество в свою собственность.

Однако законодательство допускает возможность и фактического принятия наследства без обращения к нотариусу.

Что можно сделать в этом случае с наследством, и как поступить с имуществом, не оформленным преемником по свидетельству в свою собственность?

Вступление в наследство – это процедура оформления преемником его права на наследственную собственность. Получить наследство можно по закону в порядке очередности или по завещанию, оформив свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

После получения документа от нотариуса претендент может зарегистрировать собственность на себя.

Фактическим принятием наследства является осуществление наследником на протяжении 6-месячного срока действий, которые свидетельствуют о том, что он принял во владение имущество после смерти наследодателя и продолжает им пользоваться. При этом можно оформить собственность и без свидетельства, но существуют некоторые нюансы.

Законодательство

Вопросы оформления наследства и порядок наследования рассматриваются в главах 61-63 Гражданского Кодекса РФ.

Семейный и Налоговый кодексы содержат нормы, которыми регулируется процесс установления родственных отношений с покойным и подсчет госпошлины при получении свидетельства в нотариате.

Правовой институт фактического принятия собственности по наследству также установлен гражданским законодательством, а его дополнительные особенности регулируются постановлением Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» 2012 года.

Видео: без права

Стандартный порядок оформления права

Стандартная процедура получения наследства предусматривает получение имущества покойного через оформление свидетельства у нотариуса. Для этого наследникам отводится шестимесячный срок, после которого они, имея на руках свидетельства, могут оформить наследуемое имущество в свою собственность.

Стать претендентами на наследство граждане могут в силу родственных связей с наследодателем или при включении их в список завещания.

Если покойный не оставил после себя завещание или оно признано нелегитимным, то наследование происходит в порядке закона. Процедура представляет собой получение наследства претендентами по очередности, регламентированной Гражданским Кодексом РФ (ст. 1141 ГК РФ).

Первая очередь — это супруг, дети (усыновленные и родные) и родители умершего. При их отсутствии к наследованию допускается вторая очередь: братья, сестры умершего, его дедушки, бабушки и внуки. Если второй очереди нет, то призывается следующая, за ней третья и так до последней — восьмой.

При оформлении наследства по закону вся собственность покойного подлежит разделу в равных долях между родственниками той очереди, которая призывается к процедуре.

При наличии правильно оформленного завещания раздел имущества производится в соответствии с документом. Образец завещания можно посмотреть тут.

Завещатель определяет своей волей круг лиц, которые после его кончины станут его наследниками и получат определенные доли собственности.

Наследодатель в документе может указать лишь список наследников, не прописывая каждому долю.

При этом имущество будет разделено поровну между лицами в списке. Возможен и вариант с указанием доли одного или нескольких преемников.

Перечень возможных преемников по завещанию шире, чем по закону – это могут быть не только родственники, но и юридические лица, муниципальные учреждения, международные компании и даже государства.

Как подтвердить

Законодательством установлен шестимесячный срок для заявления права на наследуемое имущество (ст. 1154 ГК РФ). Какие же действия обязан сделать законный преемник за это время, чтобы не потерять свое право на наследство?

Хотите понять, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца? Про это написано тут.

Законодательство предусматривает определенные ситуации, когда наследник будет являться таковым, который принял наследство по факту без подачи заявления.

Чаще всего к такому способу прибегают в том случае, если наследник один и ему требуется время и финансы для заявления своих прав на наследство и последующей регистрации собственности на себя.

Для признания в последующем фактического принятия гражданин должен совершить определенные действия, которыми он подтверждает принятие имущества, даже без подачи письменного заявления на оформление свидетельства у нотариуса.

Пользоваться наследством на протяжении полугода после кончины наследодателя нужно правильно, чтобы в последующем не возникло проблем с подтверждением фактического принятия.

Рассмотрим действия, которые нужно совершить за этот период, и которые являются доказательством вступления в наследство по факту (ст. 1153 ГК РФ).

Читайте так же:  Как правильно уйти из декрета в декрет

Управление

Управление имуществом наследодателя или совершение таких действий по отношению к имуществу, словно их осуществляет реальный полноправный владелец, является основанием для признания фактического принятия наследства.

Управление может заключаться в активном использовании вещей, транспорта, недвижимости и другого имущества. При этом важно иметь свидетелей, которые смогут подтвердить в суде все факты.

Защищая разными способами наследство от противоправных посягательств различных людей, преемник принимает наследство по факту.

Это может быть охрана квартиры путем смены замков или установления сигнализации. При этом важно хранить все чеки на проведение действий.

Подача встречного иска против посягательств на собственность наследодателя, при которых другие лица завладели имуществом покойного без законных на то оснований, также считается охраной имущества.

Расходы и оплата долгов

Если преемник осуществляет траты собственных финансовых средств на содержание собственности умершего, то это свидетельствует о фактическом приеме.

Расходы могут заключаться в:

  • ремонте помещений;
  • уходе за мебелью;
  • оплате коммунальных услуг за квартиру.

Наследник может рассчитываться по накопившимся при жизни долгам наследодателя или напротив — получать от его старых должников деньги по различным обязательствам. В таких случаях тоже удастся доказать фактическое вступление.

Обращение в суд

Осуществив действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, но не обратившись с заявлением в срок к нотариальному специалисту, наследник в будущем имеет возможность доказать факт приема наследства в порядке судебного производства.

Процесс установления фактического приема собственности состоит из таких этапов:

  • сбор доводов в пользу факта вступления в наследство (бумаги, письменные доказательства, свидетельские показания);
  • подача заявления и документов в нотариат с ходатайством о выдаче свидетельства – при отказе нужно переходить к третьему этапу;
  • обращение с исковым заявлением в судебный орган;
  • повторный визит к нотариусу после положительного решения суда.

[2]

Существует возможность обращения к судье напрямую без нотариального оформления. В этом случае исковое заявление должно содержать ходатайство об установлении факта принятия имущества и признания права владения собственностью наследодателя.

Доводы заявителя можно подтвердить показаниями родственников, друзей и знакомых, фотографиями и видеозаписями.

Помочь могут лица, которые могут подтвердить факт владения и распоряжения собственностью:

  • люди, которые побывали в гостях;
  • лица, принимавшие участие в транспортировке движимого имущества наследодателя;
  • ремонтники жилья или иных вещей;
  • соседи по недвижимости, которые знают наследодателя и преемника.

Переход прав собственности

В общем порядке после получения свидетельства от нотариуса преемник должен произвести ряд действий для того, чтобы стать полноправным владельцем собственности.

Это может быть:

  • регистрация недвижимости в Росреестре;
  • или оформление транспортного средства в ГИБДД.

Если наследник получил свидетельство или подтвердил фактическое принятие, но не оформил право собственности на себя, то волноваться не стоит: время для регистрации прав не регламентировано.

Закон не предусматривает сроки для получения полной документации на нового собственника.

Однако наследник, не ставший полноправным владельцем вещей, не сможет в последующем ими распорядиться и реализовать их путем продажи, выделения доли или отчуждения другим способом.

Если наследник не оформил право собственности на имущество покойного, то у него нет возможности совершать сделки с ним, регистрировать в наследуемой квартире иных граждан и производить все действия, которые невозможно осуществить без документов на право собственности.

Кроме того, в процессе оформления возникают следующие распространенные вопросы.

Про оценку акций для вступления в наследство, написано тут.

Не знаете, через сколько вступают в наследство после смерти? Смотрите про это здесь.

Как оформить не выезжая из другого города

Наследственное дело открывает нотариус (ст. 1115 ГК РФ):

  • по последнему месту проживания наследодателя;
  • или по месту регистрации и хранения завещательного документа.

Если наследник проживает далеко от места открытия, то можно оформить имущество с помощью таких вариантов:

  • подать заявление и документацию через почтовое сообщение, удостоверив подпись на бумагах в нотариальном порядке;
  • оформить доверенность на представителя, который будет действовать в интересах наследника в другом населенном пункте.

Можно ли оформить дарственную

Закон запрещает производить действия по реализации или отчуждению имущества, которое входит в наследственную массу, без оформления права собственности.

Не исключением является и передача такого имущества в дар: для оформления дарственной необходимо получить правоустанавливающие бумаги и произвести регистрацию наследства.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Вступил в наследство но не оформил право собственности — последствия

Если наследник не смог или не захотел оформить наследство в свою собственность, но фактически принял его, тогда, согласно законодательству, он будет считаться владельцем имущества.

Что будет если не оформить наследство?

Если наследник в положенный шестимесячный срок после того, как умер наследодатель, не оформит в собственность оставшееся имущество, тогда возможны два варианта:

  • Если человек, имеющий законное право на наследство, несет расходы, связанные с управлением таким имуществом, поддерживает его в рабочем состоянии, оплачивает услуги ЖКХ, то законодательно признается наследником;
  • Если гражданин, имеющий право на наследство, не смог его оформить и не несет необходимые расходы, не платит за услуги ЖКХ, то считается, что он не принял оставшееся имущество.

Далее все оставленное человеком, который умер (недвижимость, автотранспорт, другие вещи) перейдут в собственность другому лицу.

Не оформлены документы на наследство

Российское законодательство позволяет принять оставшиеся для наследования вещи двумя способами:

  • Оформить наследство в собственность — наследник составляет и подает заявление, подтверждающее желание вступить во владение оставшимися вещами от человека, который умер, предоставляет документы, указывающие на родство с усопшим и завещание (если есть). После чего нотариус, открывший наследственное дело, подтверждает право гражданина на владение, выдавая соответствующее свидетельство. С этого момента считается, что он вступил во владение оставленным имуществом. В некоторых случаях, чтобы владеть имуществом без ограничений, необходима его регистрация в соответствующих органах (Россреестре, ГИБДД);
  • Принять наследство фактически. Такой способ работает, когда наследник вступил в наследство но не оформил право собственности. Когда наследник не может принять в собственность доставшиеся ему от умершего вещи, предъявив документы и заплатив пошлину, то позволено использовать данный способ. Для этого достаточно пользоваться имуществом и оплачивать расходы по его содержанию.
Читайте так же:  Бесплатные лекарства для пенсионеров

В обоих случаях считается, что человек принял все оставленное наследодателем, если он выполнял необходимые действия во время отведенного шестимесячного срока.

Не оформил принятое наследство — кому переходит имущество?

Если наследник вступил в наследство но не оформил право собственности на имущество, оставленное человеком, который умер, то закон все равно считает его владельцем. То есть переход недвижимости, транспорта и всего прочего имущества в любые другие руки будет противоправным.

Если гражданин, имеющий право на оставшуюся недвижимость, транспортные средства или другие вещи, не успеет оформить наследство в собственность или принять его фактически, тогда его получит другой наследник, причем независимо от наличия завещания. Но если существует веская причина (болезнь, служба в армии), объясняющая, почему гражданин не воспользовался предоставленной возможностью в отведенное время, тогда в судебном порядке позволено продлить указанный период.

Не вступая в наследство оформить дарственную

Законодательство разрешает выполнять различные сделки с имуществом только собственникам, причем независимо от наличия завещания. То есть, сначала необходимо оформить все оставшееся от человека, который умер, в свою собственность, и сделать это в установленный отечественным законом срок (6 месяцев). После указанной процедуры должна быть проведена регистрация, например, недвижимости. И только затем наследник вправе выполнять дарение, писать завещание, продавать свою собственность.

Как оформить наследство в другом городе не выезжая туда?

Нотариус откроет наследственное дело там, где жил наследодатель, или там, где он составил завещание. Если ехать туда далеко или дорого, тогда законодательство позволяет воспользоваться следующими способами оформления имущества в собственность:

  • Переслать заявление и другие документы письмом. Нужно помнить о временных ограничениях, потому на письме должна стоять дата, не превышающая установленный законом срок (6 мес.). Чтобы имущество или доля в нем перешла в собственность без осложнений, необходимо заверить свою подпись. Это делается у любого нотариуса;
  • Воспользоваться услугами представителя. В данном случае нужна доверенность.

Далее во многих ситуациях требуется регистрация унаследованного, которая также возможна при наличии доверенности.

Как оформить наследство в другой стране не выезжая туда?

Чтобы получить в собственность имущество за рубежом без поездки туда, необходимо знать, что в большинстве стран данная процедура может выполняться с помощью юриста, который работает на месте составления завещания. Специалисту необходимо будет предоставить пакет документов, который включает заверенные копии паспорта, свидетельства о смерти наследодателя-иностранца, документы, подтверждающие родство, а также нередко требуется само завещание.

Важным вопросом является срок, отведенный для данной процедуры. Этот параметр в большинстве случаев не превышает российские полгода, но в ряде европейских стран действует короткий трехмесячный срок, а послаблений для иностранцев нет. То есть, по истечении указанного периода завещание потеряет силу.

Как и в РФ, процедура вступления в права наследования состоит из двух частей: подтверждения нотариусом права на собственность и регистрации, которая выполняется после признания наследника.

Если наследник вступил в наследство но не оформил право собственности

Многие владельцы имущества, полученного от родственников при столкновении с ситуацией, требующей наличие документов, зарегистрированных в Госреестре на фактического хозяина, задаются вопросом, что будет если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности в положенном законодательством порядке. Может ли оно попасть в руки третьим лицам? Является ли наследник владельцем по закону?

Какой статус у унаследованной недвижимости

После того как завещатель умер у наследника согласно законодательству, есть 6 месяцев, чтобы согласиться с завещанием или отказаться от завещанного имущества.

В случае, когда наследник все же получает свидетельство на наследство, но далее не оформляет документы на себя, законодательство признает его владельцем, а это значит, что имущество закреплено за этим человеком и его переход в другие руки противоправен. Право на объект, полученный по завещанию, даже без записи в Росреестре наследник имеет согласно гарантиям ст. 1152 ГК РФ.

Важно! Такое по факту владение не дает право человеку совершать с имуществом различные следки, так как в реестре запись о владельце осталась прежней и с юридической точки зрения это владения, которые остались закреплены за прежним хозяином.

Кроме этого в процессе вступления владельца в права суммы госпошлины зависят от статуса наследственной квартиры — приватизированная или в муниципальной собственности, степень родства наследника и умершего.

Имущество по завещанию

В случае отсутствия у завещанной квартиры приватизации, родственникам, не проживающим в ней необходимо в судебном порядке решать вопрос с доступом к проживанию в ней, при этом положительное решение еще не является разрешением на переоформление собственности.

Важно! Чтобы муниципальную квартиру переоформить нужно приватизировать или выкупить ее.

Возможно ли проживание наследника в квартире без переоформления

Доступ к владению закрепляется за гражданином даже если он не переоформил квартиру, а только заявил о себе как о новом владельце, но при этом заботиться о ней — происходит плата по коммунальным платежам, осуществляется ремонт и совершаются прочие необходимые действия. Такой наследник вправе проживать на наследуемой территории даже если оформление не произошло в собственность наследства.

Однако безоблачную жизнь могут нарушить родственники, о которых гражданин не слышал или не ожидал их увидеть. Что делать тогда наследнику, который вступил в наследство, но не оформил право собственности на нее, что тогда будет?

Свидетельство на право наследства

[3]

Тогда придется доказывать свои преимущества в суде, при этом на окончательный вердикт будут влиять ответы на следующие вопросы:

  • почему не использовался положенный срок для вступления в предоставленные владения;
  • кто использовал право на вступление в наследство и как его применил;
  • кто на самом деле проживал в квартире и как ее обслуживал;
  • кто произвел расчет по долгам умершего, например, если они существовали.
Читайте так же:  Фактическое принятие наследства по истечении установленного срока

Возможна ли продажа и завещание не переоформленного имущества

Если учесть ст. 209 ГК РФ, то собственник вправе распоряжаться имуществом, как ему будет угодно. Но является ли свидетельство о праве на наследство правом собственности, чтобы совершать разного рода сделки, для которых нужна регистрация статуса собственника. На самом деле продать имущество без соответствующей записи в Росреестре невозможно.

Чтобы продать недвижимость, по документу о праве на наследуемое имущество необходимо долго искать покупателя. Так как любой новый владелец желает получить жилое помещение во владение в полном объеме, в том числе и документально обеспеченное, чего нельзя сделать при наличии одного только свидетельства о наследстве.

Обратите внимание! Составить договор купли-продажи не получится без записи в Росреестре, тогда весь процесс затянется недолго и станет невыгодным для обеих сторон.

В отношении наследования подобного имущества также существует определенная сложность при составлении завещания.

Если владелец продолжает использовать жилье без переоформления и умирает, тогда его наследники вправе претендовать на квартиру и прочее имущество, но при этом следует предъявить все доказательства суду с последующим требованием на присоединение объекта к наследственной массе.

Официальное оформление прав

Когда гражданин получает завещание и понимает, что он теперь обладатель недвижимости он задается вопросом, куда обращаться для оформления наследства, чтобы в итоге получить свидетельство о собственности.

Проживание в квартире без переоформления

Согласно ст. 1114 ГК РФ наследственное дело считается открытым с момента смерти его владельца. При принятии решения о вступлении в наследство следует выполнить получателю имущества следующие действия:

  • обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту бывшего проживания усопшего гражданина;
  • подать необходимые для этого документы;
  • нотариус открывает наследственное дело;
  • по истечению полугода человек готовый получать свидетельство о вступлении в наследство;
  • после вступления в наследство решается, как оформить квартиру на себя — для этого нужно обратиться в отделение Росреестра по месту жительства с соответствующей папкой документов для получения документа на собственность.

Чтобы иметь официальные основания на имущество необходимо подготовить такие документы для предъявления нотариусу, при этом актуальный перечень зависит от степени родства, статуса недвижимости и прочего:

  • свидетельство о смерти наследодателя, чтобы подтвердить факт его смерти и уточнить дату открытия наследства;
  • справка с места жительства наследодателя, по которому он умер, чтобы уточнить место регистрации недвижимости и открытия наследства;
  • паспорт заявителя для удостоверения его личности;
  • при наличии завещание, как преобладание конкретного родственника над прочими по решению усопшего;
  • документы, указывающие на степень родства, например, свидетельство о браке;
  • выписка из ЕГРП в качестве доказательства права собственности, прочие документы указывающие на переход права — договор купли-продажи, мены и прочие;
  • справка из БТИ;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Кроме этого могут понадобиться другие документы, чтобы вступить в собственность по наследству, в зависимости от обстоятельств.

Свидетельство на право наследования нотариус обязан выдавать на фирменном бланке со всеми признаками официального документа — серия, номер, реквизиты нотариуса и данные о нем, данные о наследнике, завершительные подписи и печать.

Важно! Один из таких документов храниться в нотариальной конторе, а второй выдается на руки. В случае утери свидетельства можно выполнить его восстановление.

Госпошлина

Если в наследство вступают родственники первой линии, тогда государственная плата составит 0, 3%* от стоимости объекта, но не более 100 000 рублей для остальных ее размер будет соответствовать 0, 6% от стоимости квартиры или 1 млн. рублей согласно ст. 333.24 НК РФ.

Когда дело дойдет до получения свидетельства на право собственности, тогда стоимость госпошлины составит 2 000 рублей* для физических лиц согласно ст. 333.33 НК РФ.

Свидетельство на право собственности

Чтобы его получить нужно подготовить:

  • заявление;
  • собственный паспорт;
  • кадастровый паспорт на имущество;
  • чек об уплате госпошлины.

При получении всех необходимых документов специалист Росреестра внесет данные в ЕГРП и выдаст свидетельство.

Важно! При наличии нескольких наследников, каждый получает свой экземпляр.

Период оформления

В право наследства при отсутствии других претендентов наследник вступит через полгода, а то и в более ранний срок.

Тогда можно сразу же обращаться в Росреестр, чтобы оформить свидетельство на собственность, при отсутствии проблем свидетельство здесь должны выдавать через 10 дней после обращения.

Но существуют случаи, когда наследники спорят за приоритет наследования или нет всех документов для получения свидетельства, тогда единственно правильное решение — это обращение в суд. На этот процесс может уйти от нескольких месяцев до года.

Например, если нет всех документов в папке, так как наследодатель их своевременно не обновлял согласно изменениям в законодательстве нужно обращаться к юристу, который подготовит исковое заявление в суд, сопроводив его необходимой папкой документов. С этой папкой заявитель обратиться в суд, после чего уплатит судебные сборы, а далее получит повестку на конкретный день заседания.

Обратите внимание! Если дело формальное — необходимо только согласия, например, сельсовета все обойдется одним заседанием в пользу заявителя. На все это уйдет примерно 2 месяца.

Видео (кликните для воспроизведения).

Вступление в права, в статусе нового владельца согласно законодательным нормам обеспечивает владельцу гарантию владения имуществом даже без дальнейшей записи в ЕГРП. Кроме этого можно по факту подтверждать своими действиями право на наследие без заявления на него — облагораживать имущество, уплачивать налоги и коммуналку. Чтобы получить возможность полноценно распоряжаться имуществом и совершать в его отношении сделки, следует обратиться с наследственным свидетельством в Росреестр по месту жительства.

Источники


  1. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.

  2. Астахов Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Астахов, Павел. — М.: Эксмо, 2009. — 320 c.

  3. Федоткин, С.Н. Настольная книга частного охранника: Практическое пособие; Эксмо, 2013. — 512 c.
Что будет, если вступил в наследство, но не оформил право собственности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here