450 тысяч на погашение ипотеки многодетным

Полезные знания на тему: "450 тысяч на погашение ипотеки многодетным". Здесь собрана вся тематическая информация. Прочитав статью Вы найдете ответы на все вопросы. Если не можете найти ответ или хотите уточнить, то обращайтесь к дежурному специалисту.

Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

inxti74 / Depositphotos.com

Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.

В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ.

Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты. В их числе:

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  • документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
  • документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).

Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей.

450 тыс для многодетных семей на погашение ипотеки в 2019 году

Несколько месяцев назад в интернете появилась новость, что многодетным семьям будут давать 450 тысяч на погашение ипотеки. Такой законопроект действительно существует, и он был одобрен в конце мая. Рассмотрим основные особенности получения помощи от государства и требования к гражданам, которые смогу ею воспользоваться.

450 тыс для многодетных семей на погашение ипотеки в 2019 году: подробности

В феврале 2019 году Президент РФ издал указ, согласно которому должен быть разработан законопроект об оказании финансовой помощи многодетным семьям по погашению ипотеки. Впоследствии законопроект был составлен и передан на рассмотрение, а в конце мая был окончательно утвержден.

Закон начнет действовать после издания соответствующего Постановления Правительства, но фактически он имеет обратную силу, потому как воспользоваться поддержкой могут граждане, у которых третий ребенок и последующие дети появились на свет с 1 января 2019 года.

Главной целью законопроекта можно назвать следующее:

  • Улучшение демографической ситуации в стране. По статистике у каждой третьей семьи нет своей жилплощади, и людям приходится брать ипотеку. Ежемесячные платежи в среднем составляют 30-40 000 руб., а в крупных регионах с дорогостоящей недвижимостью доходят до 70 000 руб. Для людей это очень накладно, и не каждый решается на рождение третьего ребенка, будучи в тяжелом финансовом положении.
  • Повышение спроса на ипотечные кредиты. Зная, что государством будет оказана помощь после рождения третьего ребенка, люди быстрее будут принимать решение об оформлении ипотеки, ведь благодаря такой поддержке можно снизить величину ежемесячных платежей или сократить срок кредитования.

«По официальным данным, 49% населения испытывают финансовые трудности, при этом стоимость недвижимости постепенно растет. Мы разрабатываем новые программы поддержки и дополняем существующие, чтобы граждане могли себя чувствовать максимально комфортно в условиях неустойчивой экономики, при этом контролируем все ее сферы, дабы не допускать увеличения бедного населения»

Условия получения помощи

Чтобы воспользоваться государственной помощью и получить 450 000 руб. для полного или частичного закрытия ипотечного долга, граждане должны соответствовать установленным критериям:

  • Быть многодетными. Традиционно таковыми считаются семьи, имеющие трех и более детей. После рождения третьего ребенка рекомендуется сразу же обратиться в Соцзащиту для получения справки или удостоверения многодетности, а затем заняться оформлением субсидии;
  • Третий и последующие дети должны быть рождены в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022г.;
  • Ипотека должна быть оформлена в российском банке или в АО «Дом. РФ». Если кредит взят в иностранном финансовом учреждении, субсидию не выделят;
  • Наличие непогашенной ипотеки;
  • Российское гражданство. Если многодетные родители являются гражданами другого государства, помощь им не полагается;
  • Субсидируется ипотека на квартиру в новом доме или на вторичном рынке, а также займы на строительство частного дома с земельным участком. Продавцом может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

Важно! Новую госпрограмму можно использовать совместно с материнским капиталом. Его размер на 2019 год составляет 453 026 руб. В общей сложности граждане могут получить до 903 026 руб., что в некрупных городах составляет половину стоимости однокомнатных квартир.

Пример №1: расчет государственной субсидии при наличии ипотеки

Супруги Черенковы оформили ипотечный кредит в 2016 году на сумму в 2 000 000 руб., еще 600 000 руб. использовалось в качестве первоначального взноса. На конце мая 2019 года остаток задолженности составляет 300 000 руб., а максимальный размер помощи равен 450 000 руб.

Исходя из вышеизложенного, Черенковы смогут полностью погасить ипотеку: для этих целей им будет выделена сумма, равная остатку долга, т.е. 300 000 руб. Получить еще 150 000 руб. за прошедший период нельзя.

Как многодетной семье получить 450 тысяч на погашение ипотеки: пошаговая инструкция

Чтобы воспользоваться субсидией после рождения третьего ребенка в период с 2019 по 2022 годы, для начала нужно зарегистрироваться в Соцзащите в качестве многодетной семьи. Как это происходит:

  1. Рождается ребенок, один из родителей получает свидетельство о рождении на него и собирает остальные документы, затем обращается в Соцзащиту с заявлением о оформлении статуса многодетности.
  2. Представленная документация рассматривается в течение 30 дней.
  3. Когда удостоверение будет готово, гражданин может прийти за ним в Соцзащиту и забрать его: в дальнейшем оно пригодится при оформлении льгот.

Какие нужны документы для Соцзащиты:

Наименование Где взять Срок действия
Заявление Заполняется собственноручно по установленному образцу Неограниченно
Паспорта обоих супругов ЗАГС До достижения возраста плановой замены или смены Ф.И.О.
Паспорта на детей старше 14 лет ЗАГС До 20 лет
Свидетельства для детей до 14 лет ЗАГС До 14-летия, затем выдается паспорт
Справка о составе семьи МФЦ 3 месяца от даты получения
Выписка из домовой книги

Также понадобятся фотографии 3х4 и свидетельство о регистрации брака.

Получив статус многодетной семьи, можно заняться непосредственно оформлением субсидии на погашение ипотеки:

  1. Подать заявление в банк, выдавший кредит. Дополнительно вместе с заявлением сразу предоставляется остальной комплект документации для рассмотрения заявки.
  2. Банк перенаправляет документы в АО «ДОМ.РФ» для согласования выдачи субсидии, представленную документацию рассматривает комиссия.
  3. После утверждения многодетных для получения поддержки АО «ДОМ. РФ» перечисляет ипотечному кредитору сумму до 450 000 руб. Если остаток долга по кредиту меньше, будет перечислена меньшая сумма согласно справкам из банка.

Важно! На руки деньги для погашения ипотеки не выдаются. Они переводятся после утверждения документов всегда непосредственно кредитору.

При визите в финансовое учреждение заявитель предоставляет следующее:

Читайте так же:  Где снять деньги без комиссии
Название документа Где получить Срок действия
Заявление Можно будет взять в самом банке или скачать в интернете Не устанавливается
Паспорт ЗАГС До достижения возраста замены
Брачное свидетельство ЗАГС Неограниченно, или до расторжения брака
Документы на детей (паспорта и свидетельства) ЗАГС До достижения установленных возрастных ограничений
Ипотечный договор Банк До погашения ипотеки

Если договор ипотеки утерян, приносить его необязательно: второй экземпляр в любом случае есть у кредитора, и он сможет отправить его в АО «ДОМ.РФ».

Другие льготы для многодетных

Помимо государственных программ поддержки многодетных для приобретения жилья, данная категория граждан может пользоваться и другими льготами, предусмотренными на федеральном и региональном уровнях:

Социальные Налоговые Жилищные
Обеспечение детей бесплатным питанием в образовательных учреждениях Предоставление скидок при уплате транспортного или имущественного налога (зависит от региона проживания) Скидки от 30% на оплату услуг ЖКХ
Выдача бесплатных препаратов по рецептам врачей Повышенные налоговые вычеты Выделение земельных участков для строительства на льготных условиях
Обеспечение школьной формой и спортивными костюмами для детей Понижение ставок на земельный налог Обеспечение жильем по госпрограммам
Первоочередное обеспечение местами в детских садах и школах Возврат оплаты стоимости детских садов до 100% Выделение жилья малоимущим в порядке очереди
Льготы при поступлении в вузы Освобождение от уплаты госпошлины при регистрации ИП Предоставление льготных ипотечных кредитов
Оказание помощи при трудоустройстве
Право на досрочную пенсию матерям, родившим трех и более детей

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как в Москве получить льготу на оплату проезда?

Для этого необходимо оформить социальную карту. Она будет действовать в большинстве видов подземного и наземного транспорта.

Вопрос №2. Когда могут отказать в оформлении субсидии 450 000 руб. в банке?

Причиной для отказа в данном случае может стать предоставление неполного пакета документов или отсутствие права на льготу.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Все льготы предоставляются автоматически после рождения третьего ребенка.

Нет, статус многодетности обязательно должен подтверждаться удостоверением или справкой, выданными в Соцзащите. Без них преференции оформить нельзя.

Ошибка №2. В банк можно принести только копии документов.

Нет, при обращении к кредитору за субсидией необходимо предоставлять оригиналы всех документов. Сотрудник самостоятельно снимет с них копии, а затем отдаст владельцу. При отсутствии оригиналов в принятии заявления будет отказано.

Заключение

В мае 2019 года был окончательно утвержден законопроект, благодаря которому многодетные семьи смогут получать до 450 000 руб. Деньги будут выделяться только на погашение ипотечных кредитов непосредственно в финансовые учреждения, с которыми у заемщиков заключены договоры. Такая помощь позволит снизить закредитованность населения и существенно упростить покупку жилья с финансовой точки зрения.

Многодетные семьи получат по 450 тыс. руб. на погашение ипотечного кредита

billiondigital / Depositphotos.com

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния». Документ устанавливает дополнительную меру господдержки многодетным семьям в части полного или частичного погашения ипотечного кредита (займа).

Так, законом предусмотрено оказание помощи семьям, взявшим ипотечный жилищный кредит, в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. руб. в случае рождения в таких семьях в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей. Такой мерой соцподдержки граждане смогут воспользоваться только один раз в отношении одного кредитного договора, заключенного до 1 июля 2023 года.

О том, кто выступил инициатором введения рассматриваемой меры поддержки, читайте в нашей новости.

Закон 1 вступил в силу со дня его официального опубликования – 3 июля.

1 С текстом Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001201907030027).

Многодетным семьям государство поможет погасить ипотеку

Чем больше семья, тем больше помощь в решении квартирного вопроса. О жилье и деньгах сегодня говорили в Госдуме. Важный законопроект принят в первом чтении. Многодетным родителям помогут погасить ипотеку. 450 тысяч выделит государство. Это часть масштабной программы. Есть, например, льготная ставка — шесть процентов годовых, есть ипотечные каникулы. Такие меры должны стать и стимулом для строительного сектора. По прогнозу, жилых домов будут возводить на 30% в год больше.

Полина и Вероника на каникулах, у Юли сессия, у Оли детский сад, а у Элины пока никаких дел. Ей, как говорит мама, ноль месяцев — только родилась. Женским царством этой семьи руководит папа-программист. Он же программирует и снижение расходов. Материнский капитал (и федеральный, и региональный) вложены в ипотечную квартиру. Ставка по ипотечном кредиту пересчитана под льготные, положенные семьям, где больше одного ребенка, 6% годовых. И Руслан уже посчитал, сколько еще сэкономят, когда сумма долга банку уменьшится за счет государства на 450 тысяч рублей.

«Мы сэкономим порядка 200-300 тысяч даже просто на выплате процентов дополнительно к этому», — сказал Руслан Ермилов.

За семью Ермиловых и за таких, как они, голосовали сегодня в Думе. 450 тысяч рублей на погашение ипотеки (законопроект прошел первое чтение) получат семьи, где третий ребенок (а может, четвертый и больше) появился с начала года.

В послании Федеральному собранию президент просил за счет этой меры расширить помощь многодетным семьям: «Посмотрите, что у нас получится. Если сложить с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тысяч рублей. Во многих регионах это существенная часть стоимости квартиры. Обращаю внимание правительства и депутатов Государственной Думы. Если потребуется, нужно будет внести соответствующие коррективы в бюджет».

По оценкам экспертов, в первый год действия новой льготы воспользоваться ею смогут около 30 тысяч семей. И 13 миллиардов рублей на эти цели в бюджет уже заложены. Для парламента это была приоритетная работа. Руководили ею лично спикеры обеих палат — Валентина Матвиенко и Вячеслав Володин.

«Выезжая в регионы, в том числе по реализации направлений нацпроекта «Демография», семьи очень положительно отзывались об этой мере поддержки. И важно, что она вводится с 1 января уже текущего года», — сказала первый зампред комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей, член фракции «Единая Россия» Ольга Окунева.

«Мы направляем и первый маткапитал, и добавляем еще, чтобы стимулировать решение, в первую очередь, жилищного вопроса для этой семьи», — говорит лидер ЛДПР Владимир Жириновский.

Читайте так же:  Как пишется расписка в получении денежных средств

От конкретной семьи к экономике в целом. Депутаты говорят, что их голосование — логичное продолжение демографической политики.

«Наметилась, к сожалению, негативная тенденция — превышение смертности над рождаемостью, а без роста населения Российской Федерации трудно обеспечить ее целостность, экономический рост», — отметил первый заместитель председателя фракции «Справедливая Россия» Михаил Емельянов.

«Постановлением правительства будет регулироваться и объем помощи, и механизм предоставления этой самой помощи», — разъяснил депутат фракции КПРФ Алексей Куринный.

Эти 450 тысяч не облагаются налогом — поправки в Налоговый кодекс принимаются параллельно. И получение денег хотят упростить по максимуму. Заявление в банк и свидетельство о рождении — вот и все документы.

«Программа очень простая. На сегодня прописано, что всего два критерия — это то, что семья должна являться многодетной и на руках должен быть ипотечный кредит», — сказал управляющий директор АО «Дом.рф» Алексей Ниденс.

Ни размер кредита, ни дата выдачи значения не имеют. И воспользоваться деньгами тоже можно по-разному. Не только снизить платежи по кредиту.

«Это очень важно в том числе для тех семей, которые, например, рассчитывают возможность подобрать размер первоначального взноса, и во многих регионах это возможно, он соответствует первоначальному взносу», — говорит руководитель комитета по строительству «Опоры России Дмитрий Котровский.

Голосование в Думе как продолжение демографической политики. И большая часть расходов на помощь семьям с детьми зашита именно в национальный проект «Демография». Но жилищный вопрос гораздо шире: четыре триллиона рублей — объем ипотечного рынка страны. И квартиры для всех семей со средним достатком — цель уже другого нацпроекта, «Жилье и городская среда».

Среди его задач также увеличение объемов жилищного строительства, развитие рынка аренды, переселение из аварийных домов, эффективное использование земли и создание по всей стране, не только в мегаполисах, комфортной городской среды.

В числе стимулирующих ипотеку мер, одобренные недавно Думой, — ипотечные каникулы. Если кредит взят на единственное жилье, то заемщик может единожды потребовать у банка отсрочить выплаты на полгода. Проценты в это время начислять не будут.

«Это важный шаг, на наш взгляд, даст гражданам больше уверенности в своих силах, больше спокойствия относительно непредвиденных обстоятельств, которые могут случиться. А это важно, учитывая длительный срок ипотеки, длительный срок, где у человека наступают взаимоотношения с банком», — сказала председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Эксперты говорят, что у нас большой отложенный спрос на жилье. По квадратам на человека отстаем от Европы и Америки. Но чем больше поддержка государства, тем больше стимулов у нас, граждан, покупать квартиры. А у строителей, стало быть, строить.

90 миллионов жилых квадратных метров, возводящихся в год сегодня, согласно задаче национального проекта «Жилье и городская среда», должны вырасти до 120 миллионов. А риски людей на случай банкротства застройщика — вовсе исчезнуть. С июля жилищное строительство переводят на так называемые эскроу-счета. Доступ к деньгам клиентов большинство компаний будут получать не раньше, чем сдадут дом.

[2]

450 тысяч рублей получат многодетные семьи на погашение ипотеки

Новый законопроект не отменяет материнский капитал. Пакет льгот по ипотеке предусмотрен и тем, у кого детей двое.

В строительство дома семья Владимировых когда-то вложила материнский капитал. Комната для мамы и папы и комната для девчонок. Пока для двоих. Но скоро будет трое. И Ольга с мужем впервые задумались об ипотеке. Тем более что с рождением третьей дочки долг банку резко сократится.

«Планируем расширяться, может быть, достраивать дом, чтобы были отдельные комнаты для детей», — говорит Ольга Владимирова.

За Ольгу и за таких как она голосовали сегодня в Думе. 450 тысяч рублей на погашение ипотеки (законопроект прошел первое чтение) получат семьи, где третий ребенок (а может, четвертый и больше) появился с января. В послании Федеральному собранию президент просил за счет этой меры расширить помощь многодетным семьям. Законопроект стал приоритетом для парламента. Рабочей группой руководили спикеры обеих палат — Валентина Матвиенко и Вячеслав Володин.

[1]

«Программа очень простая. На сегодня прописано, что всего два критерия — это то, что семья должна являться многодетной и на руках должен быть ипотечный кредит», — сказал управляющий директор АО «Дом.рф» Алексей Ниденс.

Сегодняшнее голосование — логическое продолжение демографической политики. Но и там, где детей двое, тоже уже пакет льгот: материнский капитал, льготная ставка по семейной ипотеке. 6% будут сохранять на весь срок кредитования, притом что сейчас, к примеру, годовые от 11%. В общем, если суммировать помощь, покупка квартиры не выглядит таким уж непосильным делом.

«Когда семья с двумя детьми, а тем более с тремя, то это не двухкомнатная, а скорее, трехкомнатная, если не четырехкомнатная квартира. Эта сумма не гасит полностью всю стоимость, но тем не менее составляет существенную часть от величины оплаты за такую недвижимость», — сказал заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и страхования Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.

Большая часть расходов на помощь семьям с детьми зашита в национальный проект «Демография». Но жилищный вопрос гораздо шире: четыре триллиона рублей — объем ипотечного рынка сегодня. И квартиры для всех семей со средним достатком — цель уже другого проекта, «Жилье и городская среда». Одна из его стимулирующих мер, одобренные Думой, — ипотечные каникулы. Если кредит взят на единственное жилье, то заемщик может однажды потребовать у банка отсрочить выплаты на полгода. Проценты в это время начислять не будут.

«Это важный шаг, на наш взгляд, и даст гражданам больше уверенности в своих силах, больше спокойствия относительно непредвиденных обстоятельств, которые могут случиться. А это важно, учитывая длительный срок ипотеки, длительный срок, где у человека наступают взаимоотношения с банком», — сказала председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Эксперты говорят, что у нас большой отложенный спрос на жилье. По квадратам на человека отстаем от Европы и Америки. Но чем больше поддержка государства, тем больше стимулов у граждан покупать квартиры. А у строителей, стало быть, строить. Как цель, нынешние 90 миллионов жилых квадратных метров жилья должны вырасти 120.

При этом риски людей на случай банкротства застройщика снижены до нуля. С июля жилищное строительство переводят на так называемые эскроу-счета. Доступ к деньгам клиентов большинство компаний будут получать не раньше, чем сдадут дом. Будут работать в долг, занимая у банков.

«Президент сказал, и все понимают, что нужно цивилизованные правила игры на рынке. Никто не хочет больше видеть тысячи людей обманутых дольщиков на улице с нерешенными проблемами. Все равно рано или поздно это ложилось на плечи бюджетов того или иного уровня», — говорит генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко.

У жилищного вопроса много и других векторов — работа на длинную перспективу — развитие рынка аренды, переселение из аварийных домов, эффективное использование земли и в целом создание комфортной городской среды.

Принят закон о компенсации ипотеки многодетным семьям

Государственная Дума на пленарном заседании в среду, 19 июня, приняла в третьем, окончательном чтении закон о компенсации ипотечных кредитов многодетным семьям, где родился третий ребенок или последующие дети.

Читайте так же:  Как делится собственность ип при разводе

Проект закона был внесен представителями всех фракций Государственной Думы и членами Совета Федерации и направлен на реализацию Послания Президента РФ Владимира Путина. Председатель ГД Вячеслав Володин

Председатель ГД отмечал, что норма «будет иметь обратную силу — с 1 января 2019 года. Это позволит получить компенсацию тем многодетным семьям, в которых ребенок родился в этом году».

Напомним, законопроект инициировали представители всех фракций ГД и члены Совета Федерации. В числе авторов — Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко. Подготовлен во исполнение поручений Президента Владимира Путина.

Видео (кликните для воспроизведения).

Средства, которые получат многодетные семьи, в свою очередь, заложены в поправках в федеральный бюджет на 2019–2021 годы, которые рассматривает ГД. Как отмечал Вячеслав Володин, «средства выделяются на финансирование дополнительной «ипотечной» выплаты многодетным семьям, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок. Каждая такая семья, в соответствии с предложением главы государства, получит 450 тысяч рублей, которые сможет направить на погашение ипотеки».

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

20 февраля 2019 года Владимир Путин выступил с Посланием к Федеральному Собранию, в ходе которого рассказал о подготовленном пакете мер, направленных на поддержку многодетных семей и не только. В частности, Президент предложил ввести «задним числом» (с 01.01.2019 года) программу по выделению дополнительных средств для погашения ипотечного кредита, в размере 450 тыс. рублей, семьям, у которых родился третий (последующий) ребенок.

Для реализации данной программы понадобятся:

  • 26,2 млрд. рублей — в 2019 году;
  • 28,6 млрд. рублей — в 2020 году;
  • 30,1 млрд. рублей — в 2021 году.

Выделение таких средств на субсидии многодетным семьям стало возможным благодаря увеличению доходов государства, а также стабильной экономической ситуации в стране.

Как получить 450 тысяч на ипотеку, куда обращаться?

На законодательном уровне процесс получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки пока что не утвержден. Исходя из Послания Президента, можно выделить несколько основных требований, которые будут предъявлены к получателям государственной субсидий:

  1. В семье должен родиться третий (или последующий) ребенок, начиная с 1 января 2019 года.
  2. Средства выделяются только для погашения ипотечного кредита (на каких условиях и когда должна быть заключена ипотека не говорилось).

Введение новой субсидии на погашение ипотеки было согласовано еще в декабре 2018 года, о чем на Гайдаровском форуме сообщила Татьяна Голикова — вице-премьер по вопросам социальной политики. Она рассказала, что государство планирует помогать заемщикам в снижении их задолженности перед банком или кредитной организацией на 10% (но не больше, чем на 450 тысяч рублей) в случае, когда у заемщика рождается третий и последующий ребенок.

Из выступления вице-премьера можно предположить, что, для снижения задолженности, семьям нужно будет обращаться напрямую в тот банк, в котором они оформляли ипотеку.

Другие предложения Владимира Путина о поддержке семей

В своем Послании Владимир Путин говорил о «всемерной поддержке семей». Наряду с погашением части ипотечного долга были предложены такие меры государственной поддержки, как:

  • Продление льготного периода со ставкой в 6 процентов на весь срок кредита (сейчас максимальный срок составляет 8 лет, после чего ставка вновь повышается).
  • Упрощение порядка получения ежемесячного пособия на первого или второго ребенка (путинского пособия). Теперь на данные выплаты могут рассчитывать те семьи, чей доход не превышает двух прожиточных минимумов (сейчас порог установлен на уровне полутора прожиточных минимумов). Предполагается, что новые условия начнут действовать с 1 января 2020 года.
  • Повышение пособия для родителей, которые ухаживают за ребенком-инвалидом, до 10 тыс. рублей (в настоящее время размер пособия составляет 5,5 тыс. рублей).
  • Освобождение от налогообложения части недвижимого имущества для многодетных семей: по 5 кв. м в квартире и по 7 кв. м в доме на каждого ребенка. Относительно земельных участков многодетных семей — освободить от налога 6 соток.
  • Освобождение застройщиков от уплаты НДС и налога на прибыль с тех социальных объектов, которые передаются государству. Это должно способствовать комплексному развитию городов и поселений.

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

[lwptoc hierarchical=”0″ numeration=”romannested” title=”Содержание:” toggle=”1″ smoothScrollOffset=”45″]

Уважаемые читали! Если Вам некогда читать статью, можете посмотреть сжатое видео – оно также подготовлено нашими специалистами.

Суть программы и условия получения выплаты

Каждая российская семья, родившая 3-го или последующего ребенка в период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2022 года вправе получить от государства 450 тысяч рублей. Главное условие одно – деньги должны быть направлены на погашение ипотеки.

  1. Ипотека может быть оформлена на покупку у физического или юридического лица следующих объектов:
  • дом (включая земельный участок);
  • квартира (в т.ч. при долевом строительстве);
  • комната.
  1. Ипотечное жилье (на момент перечисления субсидии) обязательно должно находиться в залоге у банка.
  2. 450 тысяч – это максимально возможная сумма, она может быть и меньше. Все зависит от фактического остатка задолженности по ипотеке. Вам будет переведена сумма, равная размеру задолженности (с учетом процентов), но не более 450 тыс. руб.

  1. Жилье должно обязательно находиться на территории Российской Федерации.
  2. Действие субсидии также распространяется и на ипотечные договоры, номинированные в валюте иных государств – так называемую «валютную ипотеку». В этом случае расчет производится в российских рублях по курсу, который определяется на момент погашения займа или кредита.
  3. Поучаствовать в программе можно только один раз. Если вы воспользовались субсидией после рождения 3-го ребенка, то при рождении 4-го ребенка данная выплата уже не положена. Кроме этого, если вы использовали только часть положенной субсидии, например, 250 тыс. руб. из положенных 450 тыс. руб., то оставшиеся 200 000 “сгорают”.
  4. Действие субсидии распространяется на любые ипотечные договоры, заключенные до 1 июля 2023 года! То есть вы можете направить субсидию на ипотеку, взятую как до 2019 года, так и после. Главное, чтобы она была взята до 01.07.2023 года.
  5. Указанные деньги нельзя использовать в качестве первоначального взноса. Деньги направляются только на действующую ипотеку.

Кому положены выплаты?

Выплата положена семьям, в которых родился (был усыновлен) третий или последующий ребенок в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. – это собственно и есть срок действия программы.

Право на участие в программе имеют в равной степени, как матери, так и отцы детей. Получатель субсидии (заемщик по ипотеке) и его дети обязательно должны являться гражданами Российской Федерации.

Как оформить субсидию?

Процедура максимальна проста. Достаточно лишь обратиться в банк, где у вас оформлена ипотека.

  1. В банке следует написать заявление по установленному образцу. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о рождении (усыновлении) детей, где вы указаны в качестве родителя.

На всякий случай возьмите с собой договор ипотеки. А вот предоставлять банку сведения из реестра прав на недвижимое имущество не нужно. Эти запросы кредитные учреждения обязаны сделать сами.

  1. После принятия вашего заявления банковская организация действует самостоятельно.

Заявление будет перенаправлено в государственную ипотечную компанию АО «Дом.рф» (бывший АИЖК), которая является уполномоченным агентом государства по распределению данных субсидий. Именно она рассматривает документы и выносит решение о выплате.

Читайте так же:  Как взимаются алименты с неработающего отца

P.S.: Если ваша ипотека изначально оформлена в АО «Дом.рф» (АИЖК), то вам следует обращаться напрямую туда.

  1. При положительном решении «Дом.рф» переводит вашему банку сумму субсидии, которая сразу же идет на погашение займа.

Банк не только должен принять, оформить и передать все ваши документы для получения субсидии, но и обязан сделать это бесплатно.

Кроме этого, если банк-кредитор не имеет возможности электронно-технического взаимодействия с АО «Дом.рф», то это не может являться основанием для отказа в принятии и рассмотрения заявления на выплату. В таких случаях банки обязаны отправить документы на бумажных носителях.

P.S.: АО «ДОМ.РФ» может отказать в удовлетворении заявления в случае, если в предоставленных вашим банком документах содержались неверные сведения. Это, конечно, не лишит вас принципиального права на участие в программе, но спровоцирует задержку по времени.

Помните, обязанность предоставления верных и правильных сведений в «Дом.рф» лежит на банке-кредиторе (а не на вас лично). Это четко установлено соответствующим постановлением.

Как данная субсидия сочетается с другими госпрограммами (МСК, льготная ипотека и т.д.)?

Постановление правительства, регулирующее выплату указанной субсидии, не ограничивает использование денежных средств не только по отношению к МСК, но и к другим видам государственной жилищной поддержки. Выплату в размере 450 т. р. можно совмещать с любой иной формой государственной поддержки, включая МСК и льготную ипотеку.

Как изменится налоговый вычет после получения выплаты?

Налоговый вычет за квартиру (дом) позволяет гражданам вернуть обратно из государственного бюджета в свой карман сумму в размере до 650 тысяч рублей.

Напомним, осуществить налоговый вычет при покупке недвижимости можно:

  • С фактически понесенных расходов по оплате стоимости недвижимости, а именно: 13% от стоимости недвижимости, но не более чем с 2 млн. рублей. Т.е. максимальный возврат: 2 000 0000 *13%= 260 тыс. руб.
  • С фактически уплаченных процентов по ипотеке, а именно: 13% от уплаченных по ипотеке процентов, но не более чем с 3 млн. руб. Т. е. максимальный возврат: 3 000 000 *13% = 390 тыс.руб.

Субсидия – это государственные деньги и они не считаются вашими личными «фактическими расходами». Следовательно, нельзя осуществить налоговый вычет (вернуть 13%) с той части стоимости квартиры, которая оплачена бюджетными средствами. В данном случае, с 450 тысяч рублей.

Вместе с тем данное правило не всегда применимо. Почему?

Например. Вы купили квартиру за 3 млн. руб.

Как мы указали выше, максимальный возврат НДФЛ за факт покупки недвижимости можно осуществить в размере 13% от 2 млн. руб. и не более. Сумма, потраченная сверх двух миллионов, под налоговый вычет в любом случае не попадает, она как бы «лишняя».

В этой ситуации получение субсидии приведет лишь к уменьшению той самой «лишней» суммы, которая и так изначально не подпадала под налоговый вычет.

Справочная информация

Впервые идея о предоставлении 450 тысяч рублей многодетным семьям была озвучена Владимиром Путиным в феврале 2019 года. Это произошло в рамках ежегодного послания Федеральному собранию.

Запустить программу предложили «задним» числом – с 1 января 2019 года.

Программу решили не оформлять отдельным Федеральным законом. Ее приняли как постановление Правительства РФ «Об основных условиях реализации программы дополнительных мер государственной поддержки граждан Российской Федерации, получивших жилищный (ипотечный) кредит (заем) для приобретения жилья, при рождении у них в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей». Скачать текст постановления можно здесь.

Самые популярные вопросы и ответы по данной статье.

Чтобы прочитать ответ на вопрос, просто нажмите на интересующий Вас вопрос.

Как получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетной семье

Многодетным семьям дадут 450 000 рублей на погашение ипотеки, что предусмотрено новым Федеральным Законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ. Нововведения приняты с целью облегчения финансового положения семей, которые приобрели недвижимость на основании договора ипотечного кредитования.

На первый взгляд, условия нормативно-правового акта слишком привлекательны, но претендовать на государственную поддержку смогут не все семьи. Для получения привилегий предстоит в полной мере следовать требованиям действующего законодательства.

Общие условия получения государственной помощи

Анализ статей нового закона позволяет выделить следующие существенные условия получения доступа к денежным преференциям:

  • действие закона распространяется только на договоры ипотечного кредитования;
  • сумма разовой помощи составит 450 тысяч рублей;
  • помощь оказывается только в отношении одного кредитного договора (это значит, что если остаток задолженности по ипотеке составляет менее 450 тысяч рублей, то государственная поддержка погасит кредит в полной мере, но остаток денег не будет переноситься на будущие кредитные займы);
  • претендовать на помощь могут только многодетные семьи, в которых воспитывается трое и более детей (биологических или усыновленных);
  • третий или каждый последующий малыш должен родиться в семье в период времени с 2019 по 2022 года включительно;
  • закон распространяется на все кредитные соглашения, оформленные с банком до 01.07.2023 года;
  • информация распространяется на все ипотечные кредиты, которые оформлены на покупку частного дома, квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости, а также земельного участка;
  • получение разовой выплаты в 450 тысяч рублей не исключает возможности получения других видов государственной поддержки (это касается материнского капитала, семейных ипотек, налогового вычета);
  • выплата не облагается подоходным налогом, а это значит, что 450 000 рублей будут переведены на счет банка в полной мере.

Закон вступил в силу, поэтому еще нет окончательной инструкции применения нормы закона, а также еще нет окончательного списка документов, которые потребуются для оформления преференций семьей.

Суть государственной помощи

Закон вступил в силу с 31 июля 2019 года и предусматривает, что из государственного бюджета в счет ипотечного кредита многодетной семьи будет переведена сумма в размере 450 000 рублей. Деньги будут напрямую переведены финансовой организации, что предусматривает сразу несколько видов экономии:

[3]

  • сокращение общей суммы задолженности;
  • снижение размера процентов по кредиту с учетом перерасчета остатка платежа.

Пример:

Семья Савченко после рождения второго малыша получила материнский капитал. В 2014 году семья приобрела трехкомнатную квартиру в ипотеку. В марте 2019 года у пары родился третий ребенка, а остаток по ипотеке составил 950 000 рублей.

Руководствуясь положениями нового закона, Савченко запросили получение разовой поддержки в размере 450 000 рублей. Заявление семьи было удовлетворено, поэтому из государственного бюджета на счет банка была переведена сумма в размере 450 тысяч, поэтому остаток по ипотеке составил 450 000 рублей. Банк дополнительно пересчитал проценты, снизив размер отчислений еще на 54 тысячи рублей.

Кто может претендовать на помощь

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям будут предоставлять не всем кандидатам, а только тем, которые в полной мере соответствуют следующим условиям:

  • заявление может подать только один из родителей, который является биологическим родителем или усыновителем минимум троих малышей, один из которых родился в период времени с 2019 по 2022 года;
  • заявитель также выступает заемщиком по ипотечному кредиту;
  • заявитель, а также каждый из троих детей, имеет гражданство России;
  • дети проживают совместно с родителями (лишение родства, ограничение родительских прав, а также передача ребенка на полное попечение государства исключает возможность получения государственной помощи).
Читайте так же:  Как пользоваться электронной подписью

Важно! Отсутствуют дополнительные требования, которые касаются финансового положения семьи, доходов или трудоустройства членов семьи.

Какую ипотеку удастся погасить с использованием помощи

Государственная поддержка распространяется только на ипотечные кредиты. Покрыть долг по потребительскому кредиту, бытовому займу не удастся. Что касается ипотеки, то использовать деньги получится на все займы, полученные до 1 июля 2023 года, а также непогашенные до этого срока.

Выбор недвижимости

Закон строго ограничивает список объектов, покупку которых можно погасить с использованием денег государственной преференции. А именно:

  • земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства;
  • приобретение квартиры в новостройке на основании договора долевого участия
  • покупка жилья на вторичном рынке недвижимости;
  • покупка собственности на первичном рынке;
  • приобретение жилья у физического или юридического лица.

Внимание! Отсутствуют требования касательно того, что у семьи должен быть только один объект недвижимости. Даже если квартир у пары несколько, получить государственную помощь также удастся.

Выделение детской доли

Гражданский и Семейный кодексы Российской Федерации предусматривают, что после регистрации брака все имущество, приобретенное супругами, считается совместным и делится между мужем и женой поровну. Дети не могут претендовать на материальные ценности родителей и наоборот.

Исключение – покупка недвижимости с использованием денег материнского капитала. В таком случае, родитель, выступающий заемщиком по кредиту, составляет нотариальное обязательство, гарантируя, что после завершения выплат по ипотеке каждый ребенок получит свою долю недвижимости. И переоформление имущественных прав происходит сразу при погашении ипотеки.

Текущий Федеральный Закон предусматривает, что приобретенный по ипотеке объект не должен быть переоформлен на ребенка, то есть доля собственности детям предоставлена не будет. Это позволяет родителям без препятствий продать жилье после окончания выплат по ипотеке.

Непродуманность закона

Поскольку закон новый и практики его использования еще нет, есть один момент, который предстоит учитывать. Федеральный Закон не ограничивает возможность граждан приобретать жилье у близких родственников (родителей, бабушек/дедушек, сестер и братьев). Это открывает широкое поле для деятельности мошенников. Таким образом, граждане могут оформлять фиктивные договора купли-продажи с целью получения денежных дотаций.

Важно! Такие действия влекут юридическую ответственность, поэтому при выявлении нарушений со стороны заявителей, в выплатах может быть отказано. Дополнительно может приниматься решение о привлечении человека к административной/уголовной ответственности.

Финансовая сторона реализации программы

Максимальная сумма государственной поддержки составляет 450 000 рублей, но размер отчислений будет меньше, если остаток по ипотеке меньше указанной суммы. При получении помощи человек оформляет в банке выписку, где содержится уточнение полной суммы до погашения ипотеки. В справке значится остаток по основному телу кредита, а также размер процентов, которые человеку предстоит сверху погасить. Из бюджета будет выделена сумма, необходимая для покрытия, как основного тела ипотеки, так и процентов по ней.

Внимание! Монетизация помощи не предусмотрена, поэтому получить остаток платежа наличными никак не удастся.

Сопутствующие способы экономии

На территории Российской Федерации действует несколько видов поддержки граждан в сфере улучшения жилищных условий. Если речь идет об ипотеке, то заемщик может дополнительно к текущей разовой выплате воспользоваться следующими категориями преференций:

  1. Получение материнского капитала. Помощь доступна семьям, у которых есть минимум два малыша. в 2019 году размер отчислений составляет 453 тысячи рублей, которые предоставляются семье через оформление поддержки через Пенсионный фонд.
  2. Социальная ипотека, предусматривающая снижение процента по ипотеке. В 2019 году пара может оформить ипотечное кредитование с годовым процентом по телу кредита – 6%. Для некоторых регионов (например, на Крайнем Севере) процент составит – 5%.
  3. Налоговый вычет – возврат части денежных средств, потраченных на покупку недвижимой собственности. Действительно воспользоваться этим видом поддержки можно, но необходимо принимать во внимание, что от стоимости жилья будет отниматься размер полученной государственной помощи, а затем только будут считаться 13%, которые возвращаются человеку из числа ранее оплаченного подоходного налога.

Государственные преференции не подлежат налогообложения, то есть переходят на счет кредитора в полной мере.

Порядок оформления

Поскольку закон только вступил в юридическую силу, еще отсутствуют подробные инструкции того, как программа будет работать. Нет единого списка необходимых документов, но среди обязательных бумаг будут следующие:

  • паспорт заявителя (оригинал и копия);
  • свидетельство СНИЛС;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка (если малыши старше 14 лет, то паспорт);
  • справка о составе семьи (из муниципалитета);
  • копия домовой книги, подтверждающая совместное проживание заявителя и детей на одной жилплощади;
  • договор ипотечного кредитования;
  • справка банка с уточнением оставшейся суммы платежа;
  • выписка ЕГРН, подтверждающая приобретение недвижимости;
  • договор купли-продажи.

Куда обращаться заявителям пока что непонятно. Какая организация станет распорядителем денежных средств, будет известно на протяжении месяца.

Как себя вести гражданам сейчас

Закон уже принят и вступил в юридическую силу. Но писать заявление на оформление денежных средств пока что рано. Предстоит ожидать еще около месяца, пока не будет подготовлена подробная правительственная инструкция получения помощи. Но семьи могут уже приступать к подготовке условий, необходимых для получения государственных дотаций:

  • планирование малыша, который родится после начала 2019 года (такие программы разрабатываются специально с целью улучшения демографической ситуации в стране);
  • оформление ипотеки на покупку недвижимости, поскольку погасить можно любой кредит, полученный до начала июля 2023 года (бояться не следует, поскольку закон уже есть и уже действует, передумать и отменить его никто не может, тем более, что деньги в бюджет уже заложены);
  • если запланировано рефинансирование текущей ипотеки, то можно приступать к процедуре, поскольку перерасчет задолженности не исключает права получения других видов государственной поддержки;
  • при раздельном проживании с ребенком необходимо позаботиться об оформлении общей прописки, поскольку это обязательнее условие – семья должна проживать вместе, и дети должны находиться на попечении родителя-заявителя.

Ограничения

Деньги на государственную помощь уже выделены. Это значит, что в бюджет заложена сумма средств, необходимая для оказания поддержки семьям России. Но, как сообщили представители Правительства, сумма средств ограничена, и в 2019 году получить поддержку смогут только 30 000 семей Российской Федерации. Как будет обстоять ситуация с будущими годами, пока что неизвестно. Пока что остается дождаться дополнений к закону, поэтому торопиться с принятием решений и мер не следует.

Видео (кликните для воспроизведения).

Еще раз предстоит отметить, что деньги могут быть использованы только на погашение одного кредита. В том числе, это касается рефинансирования задолженности. Но решение о перерасчете долга принимает только банк, который может отказать в удовлетворении заявления заемщика.

Источники


  1. Судебная бухгалтерия. — М.: Юридическая литература, 2015. — 344 c.

  2. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Омега-Л, 2012. — 608 c.

  3. Михайленко, Е. В. Менеджмент в юриспруденции / Е.В. Михайленко. — М.: НОУ ВПО Московский психолого-социальный университет, МОДЭК, 2012. — 280 c.
450 тысяч на погашение ипотеки многодетным
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here